【要闻】合肥一开发商资金链断裂 1500户业主拿不到房产证

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发生事件的地区

合肥湖新区中山路和玉龙路交口，在新建成的春斜光园小区内，许多居民搬到了新房子里，但对于小区6幢大楼的1500户居民来说，一件事激怒了大家:开发商的资金断链，整个小区的新房子都被检查了。

6栋楼都没有通过综合检查

年8月，合肥市民王先生购买了春季斜光园区的房子。 并且，双方约定在年4月交货，但在延期一年至今年5月底后，王先生首次接到交房通知。 当我们来办理交房手续时，发现这所房子完全没有通过检查。 王先生表示，新房验收通常有《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅聘用证书》，但春斜光园小区内所有新房均未通过这些验收。

王先生的新房在小区的一楼。 昨天上午，记者在现场看到，1号楼已具备入住条件，但整座大楼消防设施严重不足，基本消防软管也未配备。

据采访，不仅1楼和2楼，居民已经入住的3~6楼也没有进行综合检查。 如果没有竣工验收，就是不合格的房子，但也没办法。 房子已经买了。 拖不动。 孩子上学，家里有房贷。 只有早点搬家，才能节约价格。 三栋业主宋先生说。

1500户业主无法获得不动产证明

春斜光园项目由合肥永星房地产开发有限企业开发建设。 小区分两期建设，涉及1500户以上，但这两期均未通过综合检测。 根据房产局的规定，在取得房产证之前，所有的综合检查都是必不可少的，如果小区没有通过综合检查，这意味着1500户以上将无法取得房产证。 王先生说。

记者随后从小区物业获悉，目前业主住在小区，但实际上不能算是正式交房。 由于房子本身达不到交房条件，小区目前只达到入住条件，不属于正常交房。

小区为什么没有通过综合检查？ 昨天上午，记者发现了春季斜光园区的卖场部，但门是关着的。 记者拨打了合肥永星房地产开发有限企业法人代表刘志刚的电话，但始终无人接听。

开发者的资金不足达到了1亿000万。

包河区烟墩街党工委委员刘爱俊介绍说，对于春季斜光园业主面临的问题，政府十分重视。 现在的情况是，因为开发商挪用了当初的办证费，房产证不能办理了。 根据刘爱俊提供的资料，春季斜光园项目开发商拖欠地税4000万元、工程款6651.1万元、土地出让金违约金、大补助费、契税共8370万元，以及1号楼、2号楼的具体支付，共造成资金不足1.9亿多元 这些钱都被开发商挪用到其他项目上，资金链断裂，春天的斜光园变成了烂尾。 刘爱俊表示，事发后，房地产企业账户被法院关闭，房地产企业法人代表也管理了人身自由。

政府设立了特别处置小组

刘爱俊表示，为解决春季斜光园区的系列问题，政府部门专门成立了春季斜光园区处置领导小组，协调处理此事。 前期处理了无房产证业主子女上学问题、1号楼、2号楼清扫工程、燃气入户工程。 刘爱俊表示，与春季斜光园区的现状相比，处置领导小组也采取了积极措施。 处置领导小组继续督促开发商完成未完成的事项。 处分指导小组包括相关职能部门将继续就此事进行协商。