【要闻】碧桂园三楼盘销售被叫停 亳州市房产局要求开发商认真整改

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9月5日，亳州市房地产管理局宣布亳州碧桂园、碧桂园·。 平侯府和碧桂园顺泰·； 南湖荟三个项目上访投诉多，扰乱了当地房地产市场秩序，要求认真纠正开发公司存在的问题。 整改期间，亳州市房地产管理局将停止这三个项目的房屋销售等所有业务。

原因

业主对3个楼盘投诉很多

9月5日下午，亳州市房地产管理局市场监督管理科负责人在接受记者采访时表示，业主对上述3个项目投诉较多，部分投诉已移交工商部门调查解决。 另外，还有开发公司没有办理公积金贷款准入手续的问题。

别墅前建造的庭院因违章被城管拆除。

该负责人表示，此次处罚是根据住建部和国家发改委《关于加强房地产经纪管理进一步规范房地产交易秩序的通知》进行的，是有根据的，目前已经停止了包括其销售、备案在内的所有业务。 此外，他提醒广大市民购买住房。

亳州市工商行政管理局广告科负责人表示，他们确实收到了房产管理局转发的投诉案件，第一投诉碧桂园有虚假广告推广，比如买一楼送到院子里等问题。 他们多次组织执法机构调查取证，但未得到合同和推广资料等实质性证据。 新版广告法第一章第二条指出，商品经营者或者服务提供者通过一定的媒介和形式直接或者间接介绍自己销售的商品或者服务的商业广告活动，适用本法。 负责人说。

记者观察到亳州市房地产管理局上月通报今年1~7月房地产市场项目投诉排名情况、亳州碧桂园和碧桂园·的平侯府2个项目共46起投诉排名第一。

惩罚；惩罚

今年因违章预售被罚款

在8月16日亳州市房地产管理局举行的新闻发布会上，记者今年上半年通过该局签约、限期整改、行政处罚、举报等办法，加大对违法行为的查处力度，依法严惩碧桂园等9家房地产开发公司和2家中介的违规行为，收入529.8万元

亳州市房产局发布了禁售公告。

记者从亳州市房地产管理局官网查询今年8月的行政处罚情况，亳州碧桂园九州房地产开发有限企业因违规预售商品房，被罚款24万余元。

9月6日下午，记者作为买家，相继来到亳州南部新区碧桂园·的平侯府和碧桂园顺泰·； 在南湖荟的卖场部，接待员说住宅已经卖完了，但是现在只有商店在卖。 接待员还向记者推荐碧桂园在亳州的第四个项目，可以考虑我们的新项目，目前正在建设中，预计年底靠拢，年开房。

所有者

捆绑销售车大多数还没有退钱

随后，记者获悉，加入碧桂园顺泰·的南湖荟业主集团，多位业主正在考虑退还车价。 有些人表示退钱了，有些人做了20多天还没有退钱。 我今天问了市场中心。 他们说不能，想想就生气。

起初，开发商承诺将车位纳入房屋备案价格，但实际购房时新增车位1万元，交房时新增车位3万元，而且购房时必须购车位，捆绑销售。 我们投诉后，他们陆续退了一部分，但大部分没有退，包括我在内还没有退。 一位业主对记者说。

另一位业主王先生对记者说，有时会激怒他。 今年4月提出订金时承诺优惠5000元，6月提出征信报告时又优惠5000元，同时在订金上盖章。 结果开盘签字，他们不认账，说优惠了，但实际上没有优惠。

答应发送的庭院没有影子

随后，记者驱车赶到位于侨城经开区的碧桂园区。 这是碧桂园在亳州的第一个项目，目前大部分楼房已经交付。 在大门的路边，碧桂园特别看到五星级房子的招牌。

别说五星，别惹我就好了。 住在家里的10栋业主张先生告诉记者，交房后发现装修有大小10多个问题，但最近被处理掉了。 但是，有些地方有明显的层高差，难以处理。 看看我们客厅的这两点。 从地面到顶楼的高度相差将近4厘米。 另外，一楼入口的绿化是草坪，小路上有几棵树，明显没有绿化。

我们家当初买一楼的时候，每平方米9000多，二楼每平方米5000多。 我们买了一楼是开发商答应买一楼送花园。 结果，一想到要建造围墙的柱子，城管就作为违法建筑被推倒了。 赵先生告诉记者，他们投诉后找到开发商，申请补偿，但在成本上还谈不拢，最近也没有进展。

部门

买推广层送到院子里的违规行为[/s2/]

同样生气的是这个小区别墅群的业主们。 据一位业主介绍，当初，售楼人员约定每个别墅拥有数百平方米的私人家庭，同时标注每个别墅庭院边界、面积的相册，指出沙盘上建造庭院围栏的位置，并约定可以建造庭院围栏。

记者表示，今年8月底，城管执法部门拆除了该小区的违章建筑。 其中包括高层一楼和别墅的庭院。 记者访问小区时，多幢一楼建筑的围墙被拆除，墙壁散落在原地，还没有打扫。 其中一幢别墅已经在院子里建了小亭、假山等，被拆除了，损失很大。

8月16日，在亳州市房地产管理局举行的新闻发布会上，该局房地产科负责人介绍说，所谓庭院属于公共用地，亳州市规划部门也没有批准过，推广如果是买了一楼送了院子，则属于违规，欢迎市民举报。 (新安晚报)