【要闻】合肥房产交易网上办税年底或推出

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位于巢湖畔的合肥市地方税务局滨湖务税服务中心于11月8日正式开业。 该中心是在原滨湖经营税务服务大厅的基础上，重新整合、转移、升级房地产交易税收业务的综合处理中心，年末推行网络+房地产交易税收服务管理体系，使纳税人能够不出门完成房地产交易相关税收业务

城南今年已交易的库存1.1万套

年，合肥地税为了适应放管服改革的要求，将原本分散在市区7个分局的房地产交易集中在滨湖务税服务中心和阜南路存量房务中心进行处理，配套双剑建设合肥房地产交易南北中心。

滨湖办税服务厅作为全市首个存款交易专项办税厅，自去年1月8日运行以来，统一承担滨湖新区、高新技术产业开发区和经济开发区个人存款交易税收征管工作，当年共受理存款交易1.5万套，征收税款6.19亿元。 今年1月至10月，共受理存款交易1.1万套，征收税款5.12亿元，其中征收高新技术1.06亿元。

相关负责人表示，原滨湖办税厅通过上传方式在市房地产交易中心开设8个窗口，窗口数量难以满足日益增长的房地产交易税的诉求。 新成立的滨湖办理税服务中心占地2800平方米，临时开设25个窗口，增加120多个待业席位，业务范围涉及存量房、增量房、省直房改房等，包括:包河区、滨湖新区、高新技术产业开发区、高新区。

计划推进网络+房地产交易税收体系

一、高新技术产业开发区、经济技术开发区的增量部房屋交易税收业务也将于12月陆续上传。 此外，滨湖务税服务中心还计划在年底推行互联网+房地产交易税收服务管理体系，帮助纳税人不出门就能完成房地产交易的相关税收申报工作。

目前，合肥市地税局积极与房地产登记中心、房产局、民政局等部门建立数据共享平台，着力构建房地产交易网征税体系，将买卖房产纳税从脚尖延伸到指尖，有形面向无形钥匙，较为有效地分流税务所现场开展业务。 (王云志记者吴奇)

相关信息:合肥二手房公积金担保贷款政策有调整[/s2/]

最近，据市民用市直公积金购买二手房观察，即日用公积金贷款购买二手房不支持直系亲属之间的购买行为。 11月7日，记者从合肥市公积金管理中心获悉，二手房公积金抵押贷款申报略有调整，其中最大的变化是不支持父母和子女等直系亲属之间的住房贷款。

根据最新二手房公积金担保贷款申报须知，合肥市公积金贷款人已按规定正常全额缴纳住房公积金连续6个月以上。 购买的普通自住二手房必须是二环以内或二环以外的成熟小区，必须是配套住宅，大体上必须是住宅小区房屋或单位宿舍的二手房，房屋年限不超过房屋竣工之日起20年。

首付住房贷款应当按照约定报送合肥市存款资金管理中心银行的专家，申请首付住房公积金贷款的首付不得低于房价的20%。 第二套住房公积金贷款的首付必须在房价的20%以上，贷款利率按同期第一套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。 停止向购买第三套以上住房的存款职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

对亲子等直系亲属之间的购买行为不提供贷款支持。 最新申报要求申贷人在合肥常住，有完全的民事行为能力，信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款利息的能力。 月还款额不得超过该家庭月收入的50%。 申请人夫妇双方没有未偿还的住房公积金。 申请人为购房人，所有权比例不得低于50%。

除二手房公积金抵押贷款申报有所调整外，新居办理住房公积金贷款申报也进行了细微的变更。 其中，新申报须知要求申租人购买的商品房开发商必须与管理中心签订公积金按揭业务合同。 通常，市民进行住房公积金贷款不需要支付担保费。 因信用不良不能申请贷款的借款人，在得到担保企业的信用担保后，最少需要支付300元的担保费。

为了最多跑一趟，合肥市住房公积金管理中心将在业务大厅开展一站式考核服务。 大楼业务大厅在贷款审查中，二楼合同签订厅是签订借款合同和办理相关手续的地方。 申请人在申请和处理时应当由夫妻双方出席并签订合同，其他共有产权人或者参加还款人的，共有产权人或者参加还款人也应当出席。 (乐天菌子)