“开发商忙推盘 买房者忙交税”

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距离限制政策正式实施进入倒计时。 据某房地产网站统计数据显示，合肥市上周楼市销量达到3773套。

开发商上周楼市销售额增长了近70%

合肥某房地产网站统计数据显示，合肥市区上周楼市销量达到3773套，比上周上涨1529套，涨幅达68.14%。

从近三周的数据来看，合肥市住房销售量均有上升趋势，但前期涨幅较小，上周比上周上升68.14%，可以说达到了高峰。 可以看出，年中，各房企不断增加住房资源供应量，购房人购买力也普遍上升。 许多业内人士认为，这类楼市销售额与近期出台的限贷新政密切相关。

记者了解到，上周合肥瑶海区某楼盘推送184套房源，上午9点半开始摇号，仅一个小时就全部售完。 此外，从6月21日开始，近10家楼盘新增1000多套房源，无一例外全部售罄。

合肥某房地产网站统计数据显示，本周合肥除开工楼盘外，还有3000多套房源入市，首要集中在三县和城市周边地区，同时以高层和洋房物业为主。

“信贷正式实施后，稳定的客户是刚要一族。 因此，开发者可以在这个节点之前进行开盘，在一定程度上保证顾客数量。 其次，6月也是上启下的节点，很多项目达到了销售节点，有年度考核的目标。 ”。 某房地产行业的人分解思考。

买家交税后合肥最近的纳税量激增

一位银行工作人员表示，关于即将实施的信贷限制新政，银行在认定购买时间方面有不同的标准。 其中，新商品房买卖合同网签备案时间，存量房以契税缴纳时间为落实新差别化住房信贷政策的时间节点。

“我本来是来缴纳契税的，但我已经选了房子。 但是，由于最近看到限额的实施，所以要抓紧处理，不能延长到7月。 ”。 陈先生在蜀山区购买了学区，最近签约交了定金的她，来到蜀山区地税局缴纳了契税。

“我们还没有收到确定的通知。 新政会将于7月1日举行，但近期来办交易手续的市民确实很多，这几天每天都有100多对。 我们没有通知市民实行新政，但纳税的市民因为看到这项政策即将执行。 ”。 蜀山区地税局的一名工作人员说。

另一方面，合肥二手房房价暂时没有明显变化。 根据安居客统计的合肥二手房挂牌价格，6月以来，合肥二手房整体平均价格仍有4.5%左右的上涨，分地区来看，政务区平均价格出现0.3%左右的下跌，其他地区仍有不同幅度的上涨。

□合肥晚报合肥市网记者谷薇