【要闻】31省会城市最新房价排行出炉 合肥涨幅居首

本篇文章1379字，读完约3分钟

近日，中国房价行情平台公布了6月31日省会城市(包括4个直辖市)房价排名情况，合肥、北京、上海、南京等地房价上涨仍很大，将大部分省会城市甩在后面。 其中，合肥6月住宅均价11854元，同比上涨49.88%，居省会城市之首。

入夏后的6月，全国房价上涨未随天气上升，普遍涨幅收窄，市场紧张气氛有所缓解。 但是，在一些热点城市，市场供给不可矛盾依然很深。

近日，中国房价行情平台公布了6月31日省会城市(包括4个直辖市)房价排名情况，合肥、北京、上海、南京等地房价上涨仍很大，将大部分省会城市甩在后面。 其中，合肥6月住宅均价11854元，同比上涨49.88%，居省会城市之首。

银川房价排行榜最终南京依然超过广州位居第三

6月省会城市住宅价格排行榜。 资料来源:中国房价行情平台

根据中国经济网记者的整理，6月31个省会城市的房价排名前10位，分别为北京、上海、南京、广州、杭州、天津、福州、合肥、武汉、济南，与5月持平。

北京房价依然名列前茅，45400元，比上个月上涨1.13%，同比上涨22.32%。 银川依然维持垫底，均价5017元，环比上涨1.06%，同比下跌1.07%。 值得注意的是，由于今年年初南京楼市火热的行情，房价已经在5月赶超广州，维持在全国省会城市第三位。

26城上涨5城下跌市场整体上涨放缓

6月省会城市房价下跌。 资料来源:中国房价行情平台

数据显示，6月份31个省会城市中26个城市房价同比上涨，5个城市下跌，总体上升趋势趋于平稳。 其中，涨幅超过10%的省会城市有9个，分别是合肥、上海、北京、南京、武汉、天津、济南、石家庄、福州，其余大部分城市涨幅保持在个位数。

按地区比较，涨幅较大的省会城市集中在京津冀、长三角及中部合肥、武汉等热门地区，大部分中西部地区省会城市保持5%以下的增长率。

增长差异化的背后仍有市场诉求的主导，中国指数研究院近日发布的报告显示，6月最后一周部分积分城市新开盘率超过80%，也出现个别项目开盘后很快售罄的现象。

中指院报告称，未来房价急剧上涨的热点城市将进一步收紧政策，从诉求、供给调整上稳定楼市快速发展。 总体而言，下半年全国整体房价涨幅将继续放缓。

相关信息:在合肥7月土摄14个地块上露面

人才公寓使用租赁方法进行运营

合肥土地市场网相继发布的公告显示，截至昨天，合肥共有14块地块计划本月内出让。 其中，关于人才、教师公寓的地块公告中列举了详细的规定。

共有3块地块挂牌出让，蜀山区w1605号、蜀山湖路南、甘泉路东、面积59.85亩，拟建设人才公寓420万元/亩。 位于另外两个滨湖(西藏路以西、成都路以南)、新站区(大众路以西、南坪路以北)的地块面积分别为49.99亩和123.8亩，参考价也为420万元/亩。 滨湖地块的人才公寓和公租房要求不得对外销售，采用租赁方法运营，租赁标准执行合肥现行政策。

学习友路沿线聚集科研教育资源

从14个地区的建设要求来看，高新技术产业开发区习友路附近将集聚科研教育资源。 其中，位于习友路以南、文曲路以东154.84亩的高新技术产业开发区ki2-2号地块，是纯粹的居住用途。 高新技术产业开发区的另外两块科研教育用地也在学习友路两侧，分别引进教育部直属的211工程要点大学的科研机构、上传竞争者和合肥市政府联合建设的综合性科研和人才培养机构。