【要闻】合肥某知名房企一精装楼上万平米木地板甲醛超标

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(资料图)

今年年初，合肥一家知名房企计划推出精装大厦，但在交付前，他们发现该大厦铺的数万平方米的木地板上采用了假冒企业品牌。 昨天，记者从合肥包河警方的经侦部门获悉，近期两名涉案嫌疑人相继被逮捕。

精装楼木地板都是假冒品牌

据悉，该大楼建成后，装饰事业主要由北京一家企业负责，随后该企业向其中木地板装饰部分招标，最终由合肥一家名叫岳成装饰的企业中标。

根据合同，岳成企业以每平方米50元的价格，提供14700平方米的所谓知名企业品牌木地板，总价款73.5万元。

今年3月底，木地板安装完毕后，上述知名企业品牌木地板合肥经销商前往参观。 我们也参加了投标。 因为没有在里面，所以我想看看最终中标的是哪家。 但让经销商感到意外的是，她在现场发现，铺好的木地板是自己企业的企业品牌。

仔细一看，这个经销商会发现，这些木地板的形状和颜色与自己企业的相似，但是商标不同。 我们的商标有大写字母，有小写字母。 评价这些木地板可能是假冒产品。 这家木地板公司马上向包河公安局侦察大队报警。

外观几乎是假地板甲醛严重超标

警方介入调查后，检查了这座大楼采用的木地板，似乎很难区分真伪，但不仅材质与真的大不相同，而且甲醛严重超标，大楼即将交付，如果是普通业主，则没有使用假地板 初步审查后，警方决定立案侦查。

在警方调查期间，岳成企业偷偷拆除了安装的木地板，获得了80%的货款。 这家房企紧急联系了另一家木地板供应商，要重新铺设木地板，至此交房不及时，为此损失了数十万元。

之后，通过合同，警方联系了岳成企业的负责人王某，经过教育说服，王某马上来自首，供述说该企业经理罗某让他这样做。 罗某喜欢赌博，和我商量了挪用企业很多钱，卖假货赚钱弥补赤字的事情。

嫌疑人的债务为了弥补赤字而贩卖假货和诈骗

王某解释说，警方开始逮捕罗某，但他下落不明，据说今年10月前到派出所，为买房子发生了麻烦。 警方意外地发现，涉嫌实施贩卖房屋诈骗的人是逃跑的罗某，并将其逮捕。

，罗某知道卖假木地板的事件败露后，离开了企业，但赌注还没还，所以他在没有不动产的情况下，伪造房产证，打着低价卖房子的幌子，分别与5人签订房屋买卖合同，每人存款2万元

昨天，记者从包河经侦查警方获悉王某已被逮捕，罗某也被警方要求检察机关依法审查逮捕，此案正在进一步调查解决中。

骗取资质后，修改文件以低价中标

那么，这个假木地板是怎么通过的呢？ 据嫌疑人称，此前他们发现了这家木地板合肥经销商，谎称他们参与装饰工程，并与经销商签订了购买合同，在支付了存款后，嫌疑人向经销商骗取了资格文件。

对该资质文件进行了改造，表明嫌疑人可以提供给北京的企业，提供知名企业品牌的木地板。 因为价格低，嫌疑犯中标成功了。 真的不包括安装费，每平方米至少要60元。 王某报的50元还包括安装费。

据悉，嫌疑人购买的假木地板是在网上发现的，每平方米售价只有30多元。 警方警告说，顾客购买商品时，不仅要确认对方的资质，还需要向对方企业进行现场确认，还必须看到产品的实际效果。 (安徽商报)

合肥房企开启纠错模式:号头费捆绑家装全部吐出

[典型经历]买房在捆绑的装修后期激增而受益

方先生今年上半年购买了合肥市四里河地区某楼盘2室2户型，88平方米的房子。 当时，需要绑软衣服，最低11万元，最高近30万元。 记者了解到，按当时备案平均价格计算，最终软装后的销售单价为15000元/平方米左右。 也就是说，方先生的家，加上约定的软件装置，合计金额超过了130万元。 面对房价上涨的预期，方先生还是买了这所房子。 当然，后期合肥市区楼盘价格上涨，软装增加的费用已经不算什么。

记者昨天查询了该楼盘在一点网上售楼部登记的价格，目前少量户型的均价超过18000元/平方米。 方家的房子价格算下来，当初多取出的软装费约20万元，现在按18000元/平方米计算，房子总额已经上涨了28万余元，整体上的女性还在挣。

[喜从天降]被邀请到周年庆才知道可以退钱

方先生说，既然赚了钱，在捆绑家里衣服和车的普遍情况下，她也不怎么想和烦恼。 但是，最近接到的电话让她很担心。 上周末，她接到运营商顾问的电话，邀请她参加楼盘的周年庆活动，送她一个家电大礼包。 还有件好事！ 方先生周末去了活动现场，得知这是开发商改变了形式，重新确认或退换了前期捆绑软件的销售。

根据在活动现场知道的情况，有2种方案、3种解决方法。 购买者可以同意装修企业免费提供进口暖气片的装修升级，也可以选择装修企业提供的家电大礼包(彩电、洗衣机、冰箱)。 不愿选择以上两种方法的购房者，可以按照目前装修的诉求另行与装修企业协商装修，或者自主选择另一种装修。 取消原协议后，房企下属装修企业在协议签订后30天内将不再退还装修金一次。 于是，她又开始缠上了。

[房企纠错]有退还修理费的，也有赠送停车位的

根据省市新发布的规定、通知、公告和加强市场监管工作，他们正在联系前期部分购房者，讨论明确退款或装修事宜。 据初步统计，如果全部退款的话，这部分将支出上亿元。

合肥市蜀山区潜山路旁的某楼盘昨天也传出消息称，此前高于备案价的房费可以换购车位。 据悉，该楼盘计划向前期购房者赠送车位换票。 原因是，前期首推的楼宇在物价部门均价1.7万元/平方米，而后期销售企业代销的实际售价2.2万元/平方米，每平方米涨价5000元，该楼宇户型分别为50平方米和70平方 据熟人介绍，该楼盘将向前期支付30万以上购房款的顾客赠送负1层车位，向20万以上顾客赠送负2层车位。 但是昨天记者问了很多人，没有得到这座大楼赠送车位的确切消息。 据了解，一家房企正在对照销售中出现的不符合监管规定的问题研究处理方案。

[专家的观点]房企不能留下幸运的业主

11月4日，合肥市房产局印发《开展规范房地产开发公司房地产经纪机构经营行为的专项整治行动方案》，从本月至年底，整治了开发商和房地产经纪企业的经营行为。

合肥房地产研究所副所长凌斌认为，庐阳楼盘和蜀山楼盘目前的方法都值得提倡和肯定，都应积极处理遗留问题，是房企应立即拿出的态度和行动，在合肥房地产市场形成良好的氛围。 调查显示，对比捆绑装修，大部分受访者选择继续装修。 凌斌说，下一个合肥房地产市场要大力处理的是号头费问题。 合肥市加强监管统筹行动，本月中旬至12月中旬是房企自我检查阶段，是被动主动的好时机。 有号码代等销售行为的房企，如果还留有运气，后期将以大致的比率面临监管压力和法律制裁。

另外，据悉上周合肥楼市三县成交件数继续萎缩，比上周减少83套。 合肥市上周量下跌，七市平均价格超过15000元/平方米。

[信息链接]捆绑销售秒杀号头费楼市销售失调

合肥今年以来出现的楼市销售混乱，据全面统计:

1月，庐阳区某盘确定了买房车，买家晚上排队预约。

3月，滨湖某盘除捆绑18~33万元车位外，还捆绑了不同等级的软装，价格为3~7万元。

5月下旬，在滨湖某盘子的验资后，提出了彩票式的预约。

6月，四里河某盘子采用摇摆法甩开客人。 几天后，滨湖某盘子发出微信秒杀预约。

另外，买一些楼房需要几十万元的号码费。