“房产出租或出售 中介诚信在线可查”

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近日，市住房保障和房地产管理局印发《关于进一步加强房源新闻发布管理的通知》要求，自8月1日起，房地产经纪公司应当在发布房源新闻前，向合肥市房屋租赁交易服务监管平台申请房源核查。

7月5日，合肥市房地产中介协会诚信新闻管理体系正式上线运行，进一步加强了对房地产中介的监管，规范了我市房屋租赁市场。

从8月1日起需要检查出租的住宅

根据《通知》要求，从8月1日起，房地产经纪机构在承接房地产经纪业务后，必须按照委托的事项向合肥市房屋租赁交易服务监管平台申请房屋资源核定，如实录入有关情况，填写的新闻和所填材料复印件属实 不动产经营者可以在网络新闻发布平台上发布委托销售或租赁的房源新闻。

注意，同一套销售或出租的房源可以在同一互联网平台上发布一次，房地产经纪人和工作人员在监管平台、店铺、网站等不同渠道发布的同一房源新闻必须一致。 另外，房地产经纪机构应当严格控制房地产来源新闻，及时更新挂牌房地产来源新闻，对出售或出租的房屋，促进交易的证券公司自房屋买卖和租赁合同签订之日起两个工作日内，将房屋新闻转为店铺、晶圆 对委托人取消委托或逾期的房屋，证券公司应当在2个工作日内将房源新闻从各类渠道撤掉。

建立房地产中介和员工的诚信档案

市房地产中介协会诚信新闻管理体系建立了全面动态的中介机构和职工新闻档案，详细记录了全市各房地产中介机构和经纪的基本新闻、服务行为、经营及投诉处罚等新闻。 除此之外，系统实时记录行政监督管理部门日常检查和协会自律管理检查中发现的房地产中介和员工违法违规行为。 然后，对记录调查事实的房产中介和工作人员的具体投诉和评估复印件。

在这个系统中，每个房地产商都有唯一的工作代码和二维码。 市民可以通过合肥市房地产中介协会的网站，实时查询、在线投诉和评价房地产中介机构和人员的信用新闻。 据悉，目前我市在位于滨湖新区的要素大市场、庐阳区房地产登记中心两个存款交易场所安装了房地产中介可靠性系统查询复合机，市民可通过复合机现场查询了解中介机构和人员的信用详情。

进一步，领域协会组织还宣传采用员工实名注册卡，注册卡有个人新闻和专属个人二维码。 并进一步完善系统功能，逐步实现中介机构和职工信用新闻与政府相关职能部门、金融机构、公用事业单位之间的新闻交流与共享，届时，失去信用的房地产中介机构和职工将举步维艰。

(记者葛清政)