【要闻】合肥将树立住房租金水平新闻发布制度

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记者近日发布的《合肥市关于推进住房租赁试点工作的通知》表明，合肥建立租金水平新闻发布制度，相关职能部门做好城镇住房租金水平调查，定期发布租金价格新闻。

各城市的租赁情况将定期公布

随着租金福利的到来，住房租金的趋势成为租房者最关心的问题。 完善的房屋租赁服务将是合肥租赁事业的重点。 市物价局会同市房地产局、市财政局等多个部门，推进网上合同，实行备案制度，定期公布租赁水平。

通知指出，各职能部门将推进住房租赁合同示范复印件和合同网上合同，落实住房租赁合同登记备案制度，优化备案流程，简化备案手续。 完全租赁住房租赁价格体系，建立住房租赁价格水平新闻发布制度，进行城镇住房租赁价格水平调查，定期发布住房租赁价格新闻。

地下室、储藏室请勿用于出租居住

另外，为了维持租赁市场的稳定，这次通知对房东和房客采用了一系列的约束条件。 其中，合同期内，出租人不得无正当理由解除合同，不得单方面提高租金，不得随意扣除押金，不得擅自改造非居住类房屋用于租赁居住，地下室、阳台、阁楼和储藏室等用于租赁居住， 承租人应当按照合同约定采用住宅和室内设施，按时缴纳租金，不得擅自拆除和变更房屋结构，租赁的国有住宅不得转租。 出租人和承租人应当签订书面住房租赁合同确定当事人的权利和义务

出租房屋或可获得财政奖

对房东来说，租赁同权合肥样本出炉也会带来很多红利。

记者从通知中获悉，租赁住房不仅可以获得租金，还可以获得一定的税收奖。 其中，企事业单位、社会团体和其他组织按市场价格向个人租赁居住用房，按4%税率征收房产税的个人租赁自己住房，月租金在30000元以下的，实行4%综合征收率(免征增值税)的月租金在30000元以上。

与此不同，市财政为优秀房东发放奖金安排一定的资金。 目前，市财政局正在制定相关职能部门和细则。 今后3年，对于开展住宅租赁业务的优秀公司和将自己的住宅出租达到一定期限的个人，期待着补充财政奖。 乐天书