【要闻】合肥将分步推行“绿色”精装房

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低能耗、高效、经济、环保、集这些优点于一身的绿色建筑，今后将成为合肥的主流。 5月31日，市政府第9次常务会议审议并基本通过《贯彻执行》。 合肥市绿色建筑快速发展条例>实施意见》对快速发展绿色建筑提出了许多要求。

绿色建筑的迅速发展被纳入政府审查

绿色建筑是建筑业迅速发展的趋势，但要想很快形成规模，就需要强有力的政策。 对此，《实施意见》确定，各级政府应制定绿色建筑快速发展的实务目标和评价指标，将绿色建筑快速发展目标的完成情况纳入政府评价。

今后，合肥市将加快绿色生态城市的建设。 通过制定绿色生态城市综合试点方案，开展绿色生态城市综合试点建设，建立与绿色生态城市相适应的指标体系，纳入城市可控性详细规划。 健全绿色生态城市管理制度，推进滨湖新区、合肥巢湖经济开发区绿色生态城市专项规划、指标体系研究。 并鼓励合肥市在绿色生态示范城区、新区开发、要点功能区等区域按照绿色生态城区标准实施规划建设，开展绿色街区建设。

为了支撑绿色建筑的快速发展，合肥建立相应的财政支持机制，配置专项资金支持建筑节能和绿色建筑活动，吸引社会资金参与合同能源管理、可再生能源建筑的应用、现有民用建筑的节能和绿色化改造等。

公共建筑是按星星建造的

从规划到建设再到运营改造，每一个建筑物诞生的环节都会打上绿色的烙印。 《实施意见》要求，必须执行绿色建筑标准的项目，不能满足绿色建筑强制标准的，不得颁发建设工程规划许可证。

今后，合肥市将全面推进绿色建筑的要求。 在城市总体规划明确的城市建设用地范围内，新的民用建筑必须按照一星级以上的绿色建筑标准建设。 另外，大型公共建筑、公共机构办公建筑和政府投资的其他公共建筑，必须按照二星级以上绿色建筑标准建设，10万平方米以上公共建筑必须按照三星级以上绿色建筑标准建设。 滨湖新区、合肥巢湖经济开发区内20万平方米以上的居住区，以及其他县(市)区30万平方米以上的居住区按照二星级以上的绿色建筑标准建设。

根据要求，在土地供应时，根据建设用地规划条件或规划许可证，将绿色建筑的相关要求纳入国有建设用地供应方案或国有建设用地规划决策书。 在规划审查阶段，必须达到绿色建筑的强制标准，才能取得建设工程的规划许可证。

合肥将建设绿色建材数据库

绿色建材、绿色技术、绿色标准等是构成绿色建筑的基础。 《实施意见》确定，合肥推进绿色建筑技术创新，加快绿色建筑标准体系研究。 其中，利用互联网+等新闻技术，合肥绿色建材数据库诞生。

在技术创新方面，合肥将加强建设行业产学研科研平台建设，加强建筑节能和绿色建筑科技研发能力建设，开展建筑节能与绿色建筑的共性和关键技术研究。 因地制宜宣传可再生能源建筑一体化、屋顶绿化、自然采光通风、建筑遮阳、节能门窗、隔音门窗、隔音大楼地板等成熟技术。 还鼓励对太阳能热水、太阳能发电、地源热泵、空气能源等可再生能源建筑的应用进行研究、示范和宣传。

合肥鼓励绿色建材快速发展，提高绿色建材在绿色建筑中的采用比例。 今后，合肥将继续禁止新技术和新产品的宣传、限制、目录管理。 利用网络+技术，合肥建立绿色建材数据库，定期发布我市绿色建材公司名单和产品目录，将绿色建材的生产、采用情况纳入建筑市场诚信体系管理，促进绿色建材产业健康有序快速发展。

滨湖新区主打分散能

今后，绿色建筑将成为合肥科技研发的重要行业，促进绿色建筑科技成果的转化。 绿色建筑新技术、新工艺、新材料、新设备的研发，可以按照有关规定享受财税优惠政策，鼓励绿色建筑新技术、新工艺、新材料和新设备的开发。

如果快速发展绿色建筑，合肥将提供很多扶持政策。 但是，建筑物外墙外侧保温隔热层的建筑面积不计入建筑容积率。 地源热泵系统的应用项目依法减免或免除水资源费。 应用太阳能、浅层地热能、生物质、空气能源等可再生能源的民用建筑，在计算建筑能耗时，其常规能耗替代量是扣除相应能耗的新民用建筑实施屋顶绿化、垂直绿化的。

值得注意的是，合肥还制定了滨湖新区分布式能源快速发展规划，推进滨湖新区区域能源项目，使用地源热泵、污水源热泵、蓄冷、天然气分布式能源等多能互补能源利用方法，实现可再生能源

今后，将逐步推进硬复盖

市民在装修过程中，伴随着噪音污染、选择不专业等问题，要真正实现环境保护并不容易。 相比之下，精装房更可控。 对此，《实施意见》确定，合肥将逐步推进装修住宅，相关部门制定装修住宅建设的实施意见，落实装修住宅建设的比例。

记者了解到，装修住宅工程实行分户验收制度，建立建设单位、第三方机构和管理部门共同参与的装修质量和增量价格监管机制。 并且，合肥鼓励装修住宅设计与施工一体化、土建与装修一体化，推进适用材料和零部件的应用，宣传装修工业化生产方法，提高装修住宅整体质量。

另外，所有实行装配式建筑、绿色建筑二星级以上标准的新建居住建筑，都必须按照装修成品住宅的要求建造。 滨湖新区、安徽巢湖经济开发区新建居住建筑的全部装修比例必须达到50%以上，主城区和开发区新建居住建筑的全部装修比例必须在30%以上。 并且，装修商品住宅销售价格中的空白价格和装修价格，允许分别备案。 记者罗敏