【要闻】合肥市区新上市住宅项目 大体上上不高于24层

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7月29日，记者从合肥市规划局获悉，为进一步提高城市质量，营造错误少、通透稀疏的空间形态，今后市区新上市住宅项目，建筑层数基本在24层以下，五县市基本在20层以下。

近年来，合肥市紧紧围绕城市设计和城市双修(生态修复、城市修补)工作，提高了城市的细节质量，形成了优美的人居环境。 目前，建设了芜湖西路、皖河支路、天柱路、习友路等精品道路，以及城隍庙、缇街、半街、银屏街、新站黉街、巢湖半汤老街等特色城市空间和亮点区域。

城市建设质量、风貌明显改善。 但是，一些地区的住宅项目还存在容量过高、平面布局和空间形态单调、天际线不丰富等问题，这些问题不利于精品城市的构建。 为了进一步提高城市质量，构建错误少、透明稀疏的空间形态，合肥市筹委会第五次主任办公会议就上述问题进行了专题研究。

此次会议必须进一步加强城市设计和强度划分的研究，合理查明今后上市住宅区的容积率，对开发强度过高地区的库存用地，严格控制开发强度和建筑高度。 根据要求，今后市区新上市住宅项目的建筑层数基本在24层以下。 五县市大概在20层以下。

针对城市重要地区、节点住宅项目，合肥市结合城市设计研究成果，整体控制空间形态布局、建筑容量、建筑层数，具体拆除，创造丰富的城市界面和天际线。 而且，为了使建筑物的高度不均匀，重视创建错误少、透明的空间形态。

另外，对于代理绿地(包括公园、游乐园等)的景观设计，合理配置乔木，做乔灌溉组合。 从市民容易采用的立场出发，构建人性化的景观环境和开放的公共空间，进一步提高城市绿化水平。 记者方佳伟