【要闻】合肥银四土拍收官战将打响 将有超30家房企“夺地”

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4月28日，合肥共迎来13笔1041亩土地出让，参考总额达34.05亿元，其中新站区、瑶海区均为年初推地，地块特征明显，已有30多家房企到场抢地。

瑶海三个地块有20多家房企争夺

28日转让的地块中，市区地块5块，分别为新站xzqtd175号地块、瑶海e1601号地块140.93亩、瑶海e1602号地块35.56亩、瑶海e1603号地块95.78亩、滨湖bh-02号地块40亩。

瑶海区三块地块性质为纯居住地，位于龙岗板块，据该站访问，现有地块均平坦，后期开发难度小。

瑶海区龙岗板块可以说是文一地产大本营，这三个地块周边有文一项目，瑶海区e1602号地块西侧有文一名门学府项目，东侧毗邻文一月亮湾公园。 瑶海e1601号地块、e1603号地块距离更是100米，都是明皇路，两地块中间有文一云河湾项目，文一名门名城项目也离地块不远。 届时，文一地产地能否打响肥东保卫战值得期待。

据新闻报道，除文一外，参加瑶海e1601号地块拍卖的地块已超过20家，包括保利、恒大、蓝光等此前在合肥有项目的房企，在南山、碧桂园等市区有项目

另外，瑶海e1602号地块有12家房企，瑶海e1603号地块有23家房企参加竞拍，届时瑶海地块将成为当天土拍的热点。

4月28日土壤摄影人气区划

新站区划中已经有地王相

178.53亩新站区xzqtd175号地块位于七里塘板块的核心位置，已有地王像。 该地块是年新站区转让的第一个地块，计划作为商业住宅。

在交通方面，地块周边通过682、121、25、686、139等多路公交车，年末地铁1号线开通，出行方便。

辅助，在地块东边建设的禹洲中央城项目，周边有兴海苑小学、兴海苑幼儿园、市30中、七里塘小学等多所高质量学校，为地块加分。

据悉，面对特色地块，房企自然抢夺，世茂、禹洲、旭辉等11家房企有意争夺。 业内人士预测，地块价格将超过新站区迄今为止禹洲以1000万元/亩的单价拿下的xzqtd162号地块(禹洲中央城)。

肥西楼市热度上涨招商企业争相上传

除了拥有光环的市区画外，这次转让的肥西两宗纯的居住地也不容忽视。 目前肥西楼市火热，许多楼市均价突破9字头，肥西也吸引了更多房企眼球。

此次出让的肥西[]5号地块，面积116.18亩，肥西[]6号地块面积182.2亩，两块地块均位于肥西县上派镇，肥西[]5号地块毗邻金寨南路、合铜公路和肥西主干道人民西路，出行便利

肥西[]6号地块位于翡翠湖西片区，临近经济开发区，周边肥西县医院、肥光小学等配套成为加分项目。

关于这两块地块，华地、绿地、光明等，此前在肥西进行项目的房企已经有拿地意向，关于地块价格，业内人士此前以新华570万/亩拿肥西[]16号地块创造的肥西单价之王

4月28日的土拍还没有进行所以备受瞩目，很期待那个时候地王是否还会诞生！ (万家不动产网)

4月28日土壤摄像区划新闻