【要闻】合肥首套房贷利率可享九五折 二套房贷利率则上浮

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在国内大部分一线城市推出首套房贷利率优惠时，合肥首套房贷利率依然坚挺。 不过，记者日前获悉，合肥一家银行目前利率优惠九五折，但大部分银行首付比例仍维持在25%。 调查显示，4月份全国首套房贷款平均利率为4.52%，继续创新低。

融360监测的国内35个城市中，房贷平均利率均下跌5%，其中最低的是佛山( 4.18% )，最高的是乌鲁木齐( 4.95% )。

根据融360的历史数据，去年同期，全国首次房贷优惠利率占42.56%，此后这一数字连续几个月增长，本月达到79.62%，比上个月上升2.64%，创历史新高。

从房贷利率最初的贴现力度来看，本月全国530家银行中，提供9折以下贴现利率的有132家银行，利率最低的是北京、深圳、广州的汇丰银行和天津交通银行的8.2折。 本月利率优惠力度发生巨大变化的是上海。 提供上海住房贷款业务的30家银行中，本月全部实行9折优惠利率，但在此之前有9折以下的优惠利率。

另外，根据截至4月20日的融360统计数据，全国530家银行中，292家将首套房首付比例调整为2成，比上个月增加52家银行，占55.09%。

在国内大部分一线城市对首套房贷利率发放优惠时，合肥多家银行一直在抓紧落实首套房贷基准利率。 但是，这种局面最近被打破了。

据悉，目前光大银行、农业银行、交通银行、工商银行等对高质量客户，房贷利率最低优惠九五折。 华夏银行将给予最低九三折的利率优惠。 但在首付比例上，合肥大部分银行仍维持首套房最低首付25%，未全面落实国家首套房最低首付20%的政策。

另外，在二套房贷款政策中，合肥大部分银行目前实行35%的首付政策，个别银行要求首付比例超过40%。 在两套住房贷款利率的问题上，各银行目前统一上浮10%。