【要闻】节能改造 今年安徽越来越多老旧小区试点“变绿”

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今年，安徽省将选择旧小区进行节能改造试验，探讨采用市场化模式进行屋顶平整、门窗、围护结构、太阳能光热的应用改造，对业主来说，不仅可以提高居住舒适度，降低空调和采暖费，还可以延长建筑寿命 昨天，记者获悉《年安徽省建筑节能与科技事业重点》文件公布后，全省越来越多的住宅有望绿色。

建筑物的节能改造宣传并不容易

对国内现有建筑量大、涉及面广、能耗高、有助于推进现有建筑节能改造、实现全社会节能减排目标的业主，不仅要提高居住舒适度、降低空调和取暖费，还要实现资产价值的增值 对于房地产公司，改善建筑物的质量提高，可以减少日常维护的支出和人工成本。

对各方主体来说，现有建筑改造是一件很有意义的大事，但在现实操作中，大面积宣传并不容易。

业内人士表示，目前大部分住宅产权属于客户，一幢有几十户到几百户，能耗降低、资源节约、舒适性提高得到一致认可，但谁出资改造，物业服务公司、业主最关心的问题 目前在这方面没有对比性的确定规定，光靠政府的财政补贴是不够的。 因为这种市场化手段已经成为可以开拓的破冰之路。

将安徽省的旧小区纳入试点项目

那么，旧小区的节能改造是如何通过市场化模式进行的？

安徽住建厅在最新发布的《年安徽省建筑节能与科技事业重点》文件中确定，加大现有建筑节能改造力度，结合旧城改造、旧住宅小区整治改造，积极开展建筑节能试点改造。

其中的一大亮点是，安徽明确老小区节能改造试点，完善小区和具体项目，统筹推进老小区节能改造，运用市场化模式将屋顶平整、门窗、围护结构、太阳能光热应用改造放在首位，成为老住宅

年内发布智能城市建设指南

今年省住建厅总结智慧城市建设经验，发布《安徽省智慧城市建设指南》，研究智慧城市建设的适宜指标体系和实施评价体系，比较智慧地下管网、智慧能源管理、智慧水务等方面，一城一策指导智慧城市要点应用项目建设

省厅官员强调，今后，各地城市新区要尊重自然，继承历史，本着绿色低碳理念，开展绿色生态城区建设，探索选择基础条件好、自身意愿强的城市开展绿色生态城市综合试点建设。

此外，今年安徽将积极宣传绿色建材，探讨建立绿色建材认证制度。 成立省级绿色建材专家委员会，明确首届省级绿色建材评价机构，加强绿色建材产品质量监督，发布绿色建材宣传应用目录，加快绿色建材快速发展。