【要闻】安徽经济快速发展研究报告：商品房年均售价12年增209%

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5月28日上午，安徽财经大学服务安徽经济社会快速发展系列研究报告()第二届专题新闻发布会在合肥召开，发布《安徽经济快速发展研究报告》、《安徽城市快速发展研究报告》和《安徽县域经济竞争力研究报告》。

安徽城市竞争力合肥位居榜首

记者从《安徽城市快速发展研究报告()》中得知，安徽综合实力不断提高，产业结构不断优化，城市建设成效突出，经济活力明显增强，社会事业全面快速发展。 在安徽城市竞争力方面，合肥、芜湖实力强劲，各项指标均居全省前列。 安徽城市经济竞争力强的是皖中地区，皖北次、皖南最后一次。 城市经济综合竞争力排名前五位的城市是合肥、阜阳、芜湖、滁州、蚌埠。 其中，合肥、芜湖、阜阳、滁州的快速发展速度竞争力、产业竞争力均名列前五。

安徽财经大学博士李强表示，安徽皖江经济带、合肥经济圈和皖北城市群等三大城市群经济发展迅速，呈现出稳定中等向好的态势，城市群综合经济实力不断提高，但三大城市群发展不平衡经济差异显著， 另外与南京都市圈有很大的经济差距。 从经济总量、产业结构、利用外资、支出、进出口贸易等5个方面对三大城市群进行比较研究，总的来说，皖江城市经济实力最强，合肥经济圈皖北城市群最弱。 安徽省城市的辐射力依次为合肥、芜湖、鞍山、铜陵、淮北、淮南、阜阳、宣城、安庆、宿州、六安、滁州、亳州、池州、黄山。

房地产投资结构性问题强调商品房年销售价格12年增长209%

2004年，安徽商品房年均销售价格呈现持续增长趋势，从2004年的1782元/平方米增加到年的5514元/平方米，增幅达到209.43%。 2006-年-年，我省房地产开发投资额从637.4亿元上升到4338.96亿元。 2005-年-年，全省商品房施工面积从7062.4万平方米增加到年32977.96万平方米。

安徽财经大学教授周泽炯表示，从年情况看，我省房地产投资额和增速总体呈下降趋势，房地产投资存在房地产市场地域分化加剧、房地产公司经营风险大、房地产市场结构问题突出、房地产公司融资不乐观等问题 我省按照政策引导房地产区域结构协调快速发展，建议房地产调控以市场为主要行政为辅，全面改善住房供给结构，促进融资渠道多元化，提高房企市场竞争力。

根据对整体投资环境和产业投资环境的分析，对我省投资快速发展提出一点对策建议，特此报告。 其中包括调整产业投资分布，建立现代产业新体系，引导工业公司调整投资方向，参与省际转轨促进行动计划，提高产业集中度和资金录用效率。 创新融资结构，拓宽融资渠道，防范房地产投资风险推进科技投资快速发展模式和路径设计，扩大聚集特色和特点的教育资金来源，优化教育投资结构，促进教育公平性。 改善文化投资环境，科学规划文化产业投资，提高文化产业投资项目定位的精度。

综合竞争力合肥三县排名前三

月28日公布的我省县域经济综合竞争力排行榜中，前十名为肥西县、肥东县、长丰县、天长市、无为县、濉溪县、怀远县、宁国市、当涂县、萧县。