【要闻】6月合肥房价涨幅全国第8 前6月合肥土地出让金超去年

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中国指数研究院日前宣布，6月合肥新建商品住宅样品平均价格为9310元/m2，环比涨幅2.59%，排名百城第八。

今年6月，全国百城新建住宅平均价格为11816元/m2，环比上涨1.32%，涨幅收窄。 100个城市中，73个城市上涨，22个城市下跌，5个城市持平。 房价终于不再领先，6月份百城指数样品平均价格为9310元/m2，环比涨幅2.59%，居第8位。 武汉样品平均价格比合肥高600元/m2排第7位，这也是两个中部兄弟省会城市，距离最近的楼市排名最近。

上半年合肥土地出让金去年超过全年[/s2/

今年上半年合肥土地市场成交数据出炉。 过去6个月，合肥共成交土地64元，成交额565.59亿元，超过了去年全年的总和。

根据新房地产网等领域网站数据上半年成交的64个地块，面积达到5627.64亩，总额达565.59亿元，超过去年全年成交总额( 498.04亿元)。 根据单价计算，今年上半年合肥土地亩平均价格达到1005.03万元/亩，而去年年平均成交价格仅为424.99万元/亩。

用地种类方面，上半年合肥市净居住用地27块面积2424.59亩，占转让总面积的43.08%。 去年上半年，合肥市纯居住用地出让面积比今年少1512.08亩。

据合肥市土委年第五次主任(扩大)会议介绍，下半年每月居住用地供应面积约1000亩以上，至少6000亩居住用地入市。

上半年合肥房价最热地区涨幅超过50%[/s2/]

过去6月，合肥仅市区卖房14042套创下6年新高，均价超过1.1万元/m2。 上半年整体来看，合肥销售房近5万套，地区房价比去年同期最高超过50%。

合肥365房地产家庭网数据显示，6月合肥市区新商品住宅销售额14042套，仅次于2009年11月的14564套。

价格方面，6月合肥市区新建商品住宅销售平均价格为11211.46元/m2。 今年以来，4、5、6三个月，合肥市区销售平均价格连续万元以上。

很多月的火热成交，合肥今年上半年楼市成绩也是毋庸置疑的。 星空地产研究院数据显示，上半年合肥市住宅累计成交48163套，比去年上半年增加5639套，涨幅13.26%。 从价格上看，上半年合肥9个区住房成交均价为10074元/m2，同比上涨21.14%。 其中，高新技术产业开发区同比上涨4398元/m2，涨幅55.91%； 政务区上涨4609元/m2，涨幅42.5%。 经、滨湖平均价格上涨超过2000元/m2。 庐阳、包河、蜀山平均价格上涨超过1000元/m2的新站、瑶海平均价格超过600元/m2。