【要闻】合肥惊现最牛开发商：业首要停车须掏7万租车位

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据安徽电视台《帮女郎》栏目报道，日前，合肥淮矿馥邦天下区因停车位问题引发业主与保安肢体冲突。 节目播出后的第二天，合肥融科城·融园区的业主们给栏目打电话，说他们小区的停车位问题更严重。

合肥融科城·； 融祥园的老板宋先生告诉记者，园区原本计划的地上停车位，有变更为汽车以外的小屋和商店的，也有完全闲置的。 此外，未看到公示，也没有人表示为业主信息。 宋先生说:“当初计划的时候，融科周边有700多个地面停车位，但是现在没有一个地面停车位。

地面车位不能采用，但地下车位更可恶。 对外标榜可以租赁，但是这个租赁必须从20年开始租赁，必须一次重复支付全部费用。 小区老板宋哥说:“一年也好，五年也好，借给我吧。” 如果合法的话，我们也允许。 但是，20年，这样计算的话，需要7万元以上。 买车库多少钱？

地下车位租用需20年，其中有属于全体所有者的公摊车位或人防车位吗？ 业主们考虑去查自己的购房合同，但打开合同一看，偏偏找不到重要的附件二:《公共部位和公共住宅分配面积构成证明》。 业主赵大姐向记者出示了她家的购房合同:不管它有多细则，都应该附在我们后面。 但是，我们没有。 大家都看到了。 我们直接把附件变成了附件三，所以当初很多人都不在意这个。 我以为是一个人，但大家后来都拿出合同看了看。 都是这样的。

莫名其妙消失的地面车位、身份不明的地下车位，让业主们焕然一新，后来他们发现小区有三个出口，但现在房地产为了租店，封了其中两个。

带着大家的疑问，记者随后去了合肥市融科城·。 融祥园不动产服务中心了解情况。 现场房地产商告诉记者:“我来接手后，地上没有(停车位)。” 在地面上，为了便于管理，建立了两个区域专门用于汽车。 我还是那句话。 我们今年三月来的。 我真的不知道之前的状况。

但是，对于关闭的两个出入口，商家都说安装了百叶窗，完成的时间还不确定。 工作人员表示，他们禁止无车业主将车开进小区，是为了维护车主的权益。 因为没有车的车主乱停车，他们受到了很多投诉。 关于合同附件不足的问题，与地下车位为什么要从20年开始租，因为开发商中午不上班，记者随后打电话给相关负责人。 这个负责人说，租赁20年是不动产政策允许的。

记者还向合肥市房产局反映了合肥市融科城.融祥园区的停车位问题。 合肥市房产局工作人员:不出租是个老问题，是全国性的问题。 法律上也基本找不到确定的根据，都是公说公理八卦理。 请把你们相关的问题一一写清楚。 我方协助。 合肥市房产局表示，他们将前往小区了解情况，谈论相关公司，并尽快回复业主和记者。

地上没有原本应该有的车。 地下车从20年开始租，不要再付一次。 开发者背后的真正目的很明显。 霸王条款是让所有者买车。 关于这个事件，将继续跟踪。