【要闻】合肥：限购后迁入的集体户一样被限购

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合肥限购政策出台近一个月来，是否限制向集体户移民等，存在许多市民关注的问题。 限购前的交易没赶上上网本纳税吗？ 合肥市相关部门表示，限购后移居合肥的集体户口，无法提供较有效的社会保障和税费说明的暂停购房资格，合肥市将公布相关细则。

10月2日以后迁入的集体户将暂时被限制购买

据说合肥市限制了对外户籍的购买，其户籍可以转移到合肥吗？ 并非如此江淮晨报、江淮网记者从合肥市东怡金融广场限购查询窗口获悉，限购后10月2日以后转入合肥市区户籍，得分情况也得到应对。

虽然是外国户口，但在限购前交税的话，没有必要咨询限购。 限购前户口迁移到本市区的，无论是常住户口还是集体户口，暂时不得购买。 限购后，户口迁移到合肥本市常住户口的，暂时不能购买的限购后，户口迁移到本市区集体户的，暂时按照限购政策办理。

也就是说，限购后入住的集体户，除非在限购日的前两年不能提供本市区每月连续缴纳1年以上的个人所得税和社会保险说明书原件，否则同样是限购的。

但合肥市相关部门表示，限购后移居合肥的集体户口，未能提供较有效的社会保险和税费说明暂停购房资格，合肥市将公布相关细则。

限量购买前的交易中没有提供转账凭证的上网本

合肥市实行限购进行交易，但由于各种原因限购后仍无法过户，上网本也未纳税。 这种个人买卖没有网签备案的，买卖双方可以提供银行转账凭证和转账明细，卖方可以提供身份证原件、复印件。

并且，在提供转账证明和明细时，证明或明细表可以显示买卖双方的姓名、身份证号码等消息，并应提供非当事人的结婚证或户口本说明亲属关系。 手机转账会打印银行证明和明细表，还会提供手机验证。

地方户籍不能追加社会保障或税金购买房子

外国户口可以加社保或税买房吗？ 对此，合肥市房地产管理局确定答复称，不能补缴地方户籍的社会保险和税费用于购房。 此外，地方户口必须在足月支付社会保障或个人税。 一年以上就可以在市区购买住宅。 公司支付9个月的社会保险，不能追加缴纳3个月。

限购后，合肥有部分房产证和户口归合肥，但行政上归肥西等。 这种情况在市区有房间吗？ 相关部门表示，只要不动产权证属于合肥，本市区有房，需要购买的，按规定执行。

对10月2日前转入合肥的集体户口，将个人资料交给其中一家房产柜进行购房资格查询后，如果未选择合适的房子，则需要购买其他房产柜，必须进行观察。 原开发公司需要提交相关资料到房地产局注销查询记录和结果，由购房者重新申报到新的房地产盘进行查询。

房屋产权共有的，家庭成员中至少有一人符合限购要求，必须是共有人。

晨报记者余佞顺