【要闻】今年合肥土地市场政务区地价最高 包河庐阳滨湖紧随其后

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晨报11月21日，合肥土地市场网还发布了窥探合肥市各地区居住(包括以居住为主的商住)用地历史最高交易价格和楼房地价等情况的表格。 数据显示，年合肥成交平均地价最高的地区为政务区，全市最高成交地价也为政务区，以平均容积率2.0计算的平均楼宇地价最高，政务区也为1.95万元/平方米。

包河区、庐阳区和滨湖新区继政务区之后，这三个地区的成交平均地价都超过2000万元一亩，平均楼价也在1.5万元一平方米以上。

市区除经济开发区出让地块少、没有平均楼面价数据外，只有新站区楼面价未过万，为9403元/平方米，成为目前市区的房价洼地。

在长丰、肥东、肥西老三县，肥西房价楼面价超过新站区，达到9648元/平方米。

对开发商来说，无论是最高土地单价还是最高楼价，还是核地区历史上的最高价格，都以两者的最低价格为基准。 晨报记者余佞顺