【要闻】合肥新房价钱今年首度下降，11月环比降低0.1%

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房价平稳有序，热点城市上半年疯狂到年底呈现平稳态势，一度涨幅为全国领先的合肥11月新房环比涨幅首次回落。

记者今天从国家统计局获悉，今天新公布的11月70日大中城市住房价格指数和11月下半年一线和热点二线城市住房销售价格的波动情况有所显示。 合肥作为热点二线城市，11月新房价格环比下跌0.1%。 与11月上半月相比，11月下半月新房价格环比持平。

从全国范围来看，11月下半年价格下跌的城市有北京、天津、上海、南京、无锡、杭州、福州、厦门、深圳。 上升的城市是济南、郑州、武汉、广州。 记者张德(安徽商报)

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国家统计局今天公布了70个大中城市住宅的销售价格统计数据。 11月，合肥一、二手房价格双双下跌。 新建商品房价格比上个月下跌0.1%。 二手房价格比上个月下跌0.6%。 楼市调控效果显现。

深刻反映了房地产市场近期的变化，国家统计局编制了11月份70个大中城市的房价统计，统计了其中15个一线和热点二线城市11月下半年的房价波动情况。 结果表明，因地制宜，城市政策调控政策，15个一线和热点二线城市房地产市场快速降温，房价走势明显稳定。 与11月前半月相比，11月后半月一线和热点二线城市中，9个城市的新商品住宅价格比上个月下降，降至0.1~0.9个百分点之间。 2个城市环比持平；其余4个城市新建商品住宅价格环比涨幅均降至1%以内。

11月，70个大中城市一二线城市房价走势继续呈现积极变化，三线城市总体稳定。

11月，70个大中城市中，新建商品住宅和二手房价格比上个月上涨的城市个数分别减少了7个和8个。 环比下降的城市个数增加，分别比上个月增加4个和7个。

从城市来看，11月份地方城市房价走势继续呈现积极变化。 其中，一线城市房价环比基本持平。 据初步测算，11月一线城市新建商品住宅和二手房价格分别上涨0.1%，持平，分别比10月下跌0.4%和0.6%。 二线城市房价环比涨幅进一步下降。 11月二线城市新建商品住宅和二手房价格比上个月上涨0.4%和0.3%，分别比10月下跌0.9和0.5个百分点。 三线城市的房价总体稳定。 11月三线城市新建商品住宅和二手房价格比上个月上涨0.8%和0.4%，均比10月下跌0.1个百分点。 另外，一线城市新建商品住宅和二手房价格比去年同月连续下跌2个月，二线城市二手房价格比去年同月开始下跌。

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本报(中国青年报·； 中青在线记者胡春艳通讯员马超)家住，不是炒作。 这是刚召开的中央经济工作会议上提出的促进房地产市场顺利健康快速发展的定位，必须在抑制房地产泡沫的同时，防止大跌。

12月17日，《中国城市家庭住房费调查报告()》在南开大学公布。 调查结果表明，6成以上的家庭认为所在城市的房价非常高或很高。 然后根据公布的中国房价风险指数，年上半年，70个大中城市的房价风险几乎是6年来最大的，风险逐渐向二三线城市扩散。 厦门和合肥超过北上广深，排名价格风险最高城市的前两位。

南开大学经济学院教授周京奎主要调查的《中国城市家庭住房费调查报告()》，基于对中国城市家庭住房费全面系统的入户调查数据，样本覆盖全国32个城市，包括家庭样本2635个，家庭成员样本6651个，年 包括文案住房和基本支出住房支出偏好和交易新闻未来家庭住房支出选择住房管制政策影响住房支出景气调查等。

中国房价风险指数对全国70个城市近5年的房价风险进行了判断，结果显示，年上半年房价风险最大的10个城市为厦门、合肥、深圳、上海、北京、广州、惠州、韶关、无锡、福州。

年上半年，70个大中城市的房价风险几乎为6年来最大，因此，年国庆前后，北京、天津、深圳、广州、上海等5个一线、准一线城市开始了更严格的限购、限贷等调控政策。 年房价风险出现不同程度的结构变动，从一线、准一线城市向二线、三线城市扩散，尤其是无锡、郑州、厦门、惠州等城市。

在房价评估方面，一线、准一线城市房价将继续坚挺，三四线城市房地产去库存压力较大，房价将面临增大的下行压力。

特别是对房地产税收、限购贷款、住房贷款政策等近年来住房支出出现的新情况进行了调查。 结果表明，五成以上的城市居民认为目前的房地产税收政策调整不会影响其购买行为，东部地区的城市家庭对房地产税调整比中西更为敏感。