【要闻】合肥“商转公”贷款业务重启尚无时间表

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据晨报报道，2月23日，合肥市住房公积金管理中心公布了全年职工总结和全年职工安排。 数据显示，去年一年，受房价影响，合肥不少人用公积金购房，个人贷款取现率达127.49%，提取公积金也多用于购房和还款。 市民关注的商转公如何重新启动，许多楼盘拒绝公积金贷款的问题，一时无法处理。

商转公共贷款业务暂停，不清楚何时恢复

我毕业几年了，好不容易攒了首付买了一套小房子，但是不能用公积金贷款。 现在不动产证明书终于出来了。 &lsquo； 虽然进行了商调，但合肥市的限购政策无法应对，所以今年什么时候能开放第一套房&lsquo； 业务转型？

类似的问题在市长热线上不少。 商公后，由商业贷款转为公积金贷款，利率下降很多，对一个人来说也是缓解房贷压力的方法。

简单算一下，目前合肥首套房商业贷款基准利率为4.9%，公积金贷款利率仅为3.25%，以购买100万套房子为例，首付30万，贷款70万，贷款时间30年，商业贷款每月3715元。

针对这一问题，合肥市住房公积金管理中心表示，商转公贷款业务停止是在去年限购后执行的，住房公积金异地贷款停止发放。 由于政策限制，一律政策，不清楚何时开始商业贷款。

为什么很多大楼不能用公积金贷款？

同样在去年10月2日合肥发布的楼市限购政策第三条确定规定中，房地产开发公司不得拒绝购买公积金贷款，让购房者看到了希望，使用公积金贷款可以缓解贷款压力。

但实际上，合肥出售的许多楼盘不支持公积金贷款，或者只支持市直或省直公积金贷款。

政策承诺与10月2日以后的土地取得项目相比，土地转让合同中开发商不得拒绝公积金贷款。 合肥市住房公积金管理中心表示，目前没有强制开发商申请合作合同。 这是开发商自主决定的，即使签订了相关合同，公积金管理中心也没有强制要求开发商为用户办理公积金贷款的权利。 晨报记者余佞顺

合肥110万职工公积金

年，1525家机构开设新账户，实现新开户员工5.5万人。

目前全市建立住房公积金制度的单位共计12785个。

员工人数为110万人。

累计住房公积金缴纳680亿元，余额246.73亿元。

职工提取住房公积金的考核工作达到25.04万件，比去年同期增长31.8%。

职工提取住房公积金多用于购房、还贷类，这样的提取金额占85%

提取率85.43%。

信贷采用率达到127.49%

年，2.53万户办理住房公积金个人住房贷款97.41亿元。

合肥累计发放住房公积金个人住房贷款465.27亿元。

信贷余额314.88亿元，信贷覆盖率达127.49%，同比增长18%。