【要闻】合肥市上半年楼市成绩单出炉 库存还够卖10个月

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合肥市上半年楼市成绩单出炉，昨日，记者从合肥365房产家庭网数据中心获悉，上半年，合肥市市区共销售住宅类商品房10707套，受楼市限购政策影响，合肥住宅销售速度明显放缓，截至目前，限购后合肥每月一千套。

销售:环比下跌超过7成

限购政策对合肥上半年楼市销售影响较大，上半年合肥市区共售住宅类商品房10707套，环比下跌77.3%。 除了今年5月的销售成绩超过去年外，今年各月的销售总额比上年大幅下降。 其中，去年1月出售了住宅7567套，今年1月出售了住宅1389套，去年6月出售了住宅14042套，今年6月出售了住宅1269套。

值得注意的是，合肥今年住房供应量充足，有15002套房源入市销售，但实际销量为10707套，供应量远远大于销量。 新站区的销售成绩，在合肥遥遥领先，独秀，首要是因为这个地区低价销售的项目会吸引大量的买家。 除新站区外，包河区和蜀山区的住宅销量也很受欢迎，在合肥位居第二和第三。 政务区由于住宅资源供应有限，销量见底，上半年仅售出103套。

库存:可以卖10个月以上[/s2/]

合肥楼市调控政策的落实已经超过8个月，减缓了合肥楼市的销售速度，再加上限购后，各月合肥房价环比下跌，购房不跌的心理让市场产生了一定的观望情绪。 据统计，合肥住宅库存连续第四个月增长，目前已达到24694套。

近年来，许多净新盘开始上市，库存量大幅增加。 去年同期，合肥楼市库存9542套，不到万套。 在限购的作用下，合肥库存恢复到了相对稳定的水平。 以限购后合肥每月一千套的销量计算，合肥楼市库存可销售10个月以上。