【要闻】合肥一购物广场突然停业整顿 商户吃“哑巴亏”？

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近日，位于省城繁华街道的时尚1983购物广场突然发出通知，表示将从8月10日起停业整顿。 很多商户告诉记者，广场上确实有很多需要改进的问题，但是购物中心的运营者没有得到很多商户的同意，他们没有就整顿期间的损失达成一致。

运营者合肥甲骨文商业管理有限企业朱先生告诉记者，商场年初开业以来效益不好，同时商场内一点设备不达标，需要改造。 百货商店将于明年1月1日前完成整修，重新开始营业。 针对商户的要求，朱先生还表示将与商户进行协商。

在漆黑的百货商店，租户偶尔会来收拾行李。

事件:百货商店突然停业整顿

时尚1983购物广场位于合肥市淮河路绿都商业街的负一层，西侧入口为惠州大道，东侧入口为宿州路，商业面积17000平方米，分为8个主题区域。 定位有个性的年轻时尚，主导概念街区的构建，集购物、娱乐、休闲、美食于一体。

位于黄金地带的这家百货商店没有想象中的那样爆炸。 时尚1983购物中心的商户李先生告诉记者，他去年10月签订了租赁合同，并付了一年的房租。 当时，商场对他说去年1月1日正式营业，但开业时商场商户的入住率不到一半，有的还在装修，延期到了5月1日。 虽然商户差不多都到齐了，但百货商店的人气没有上升。

有时一天的销售额只有几十元，就这样到了7月底，百货公司突然关闭了过道的照明，告诉我们百货公司要停业了。 李先生说，8月10日，在发布了没有企业印章的通知后，百货商店关门了。

李先生说，百货公司没有得到许多商户的意见就关门了。 这个不太合适。

商户:百货公司有很多问题

商户张先生告诉记者，目前商场共有295家商户，共同向商场发表讲话。 从商户的角度来看，这家商场本身没有开业条件，很多基础设施不完善，主题分区和商场环境和推广的情况有很大不同。

由于百货公司停业，记者跟着张先生从北边的8号门进去，不太远。 小张指着过道说:这里以前是隔开的商店，因为阻碍了消防通道的拆除。

在快餐店外面，张先生指着头顶上的大铁皮说。 这是商户自己加装的，受到水管漏的水和下水道漏的污水，整个商场有很多漏水的地方。 张先生说，百货公司维修过水管，但是这里修好了其他地方漏了。

商户最头疼的是空调和排烟的问题。 张先生表示，整个商场分为8个主题区，每两个区有一台中央空调，但由于电力问题，同一时间只能安装一台空调。 百货公司每两个小时换一台空调。 都说夏天这么热，顾客一进来就闷热，怎么才能留下来呢？

商场西南角是广阔的饮食区，张先生说:“冒烟要经过几十米的管道，由于鼓风机马力不足，烟不能进入管道后面。” 只要在这几家店做饭，里面就充满了烟雾，完全不能停留。

有几辆餐车住在购物中心的门口。

百货公司:改造后重新开始

随后，记者联系了运营者合肥甲骨文商业管理有限企业，一位名叫朱的负责人接受了记者的采访。 他说，此次商场停业整顿是内部经营战略的调整，8月10日至年1月1日整改结束，届时将重新开始。

朱先生介绍说:“开业以来，商场效益不怎么样，内部设备也不符合标准，所以不整改的话，商场的人气就不会有什么起色。” 整改会耽误一些时间，但我相信完全升级的百货公司更有吸引力，商户也能做更多生意。

关于商户提出的整改期间房租问题，朱先生表示:“对于整改期间不收商户房租，并支付了全年房租的商户，可以退钱。 朱先生表示，企业将提出两种处理方案，一种是整改结束后，商户愿意继续做生意的，届时将采取联营减值形式。 也就是说，不收房租，扣掉商户的销售额。 而且，想留下来的商户对新店铺有优先选择权。 二是不愿留下来继续做生意的人，选择退出，交了一年房租的人，今年内我的企业将归还一部分，剩下的可以在明年归还。

对于如何处理整改期间商户损失的问题，朱先生表示暂时还在协商中。

针对朱先生提出的处理意见，商户表示不收房租是可以接受的，但整改后的联营扣除是不能接受的，希望早日处理商户的损失问题。 (新安晚报)