【要闻】楼市限购以来供应多成交少 合肥空房可卖一年多

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昨天，记者从一些研究机构获悉，限购以来，合肥楼市各月供货案例数超过成交案例数，截至9月底，合肥商品住宅可售罄50706套，在近10个月的商品住宅月均化周期内，1年仍无法售罄

合肥新房市场正在向需求以上的方向发展，上海易居研究院80个城市住房存量报告数据显示，全国80个城市住房存量报告中，合肥住房存量比去年同月增长86%，居第一位。 与合肥形成最大反差的是，杭州库存下降了55%，居垫底。 该政策咨询数据显示，截至9月底，合肥商品住宅可销售的余量为50706套，环比上涨4.5%。 其中，9个区库存40467套，3个县库存10239套。 据了解，自2009年9月以来，各月供应套数超过成交套数，这一现象已持续12个月，市场长期处于供大于求的状态，存量住房平均需15.2个月，已售罄。

从 地区的情况来看，新站区目前的住宅库存最多为6437套，领先于其他所有地区，但按照目前的销售速度，11个月即可销售。 滨湖新区和高新技术产业开发区的库存分别位于第二和第三位，滨湖新区的6194套住宅按目前的销售速度需要40个月，高新技术产业开发区的4966套住宅需要41个月。