【要闻】租房也可上名校？权威消息5月底前给准信

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3月22日，合肥市房地产管理局召开房屋租赁试点工作介绍会，记者获悉无论是租房还是就近上学的政策具体实施细则将于5月底前出台，届时合肥市教育局将会同各区、开发区落实具体实施办法。

出租学校的具体细则将在5月底之前公布

合肥市房地产管理局租赁处处长聂中翔表示，租赁学校政策具体实施细则将于5月底前出台，届时合肥市教育局将会同各区、开发区落实具体实施办法。 此次发布的细则将具体落实中小学注册时租赁人所需的注册资料、流程等。

为了保障房屋承租人的权益，合肥市城镇户籍的适龄儿童少年，其父母或者其他法定监护人在本市没有住房，单独租赁的成套住房作为唯一住房登记备案，由租赁地所在地区教育主管部门统一安排入学。 符合住房一致条件的，有租界的地区教育主管部门将就近入学。

对具有非合肥市城区户籍的适龄儿童少年，其父母或其他法定监护人在本市无住房，取得合肥市居住证一年以上，根据劳动合同或营业执照，由居住证所在区教育主管部门统一安排入学。

父母或者其他法定监护人连续租赁同一套房屋登记备案满3年，且合肥市城镇职工社会保险或者法定税款满3年的，在取得区域教育资源许可的条件下，租赁地所在区域教育主管部门安排较近的入学。

租赁备案说明可以在线查询

去年年底，合肥市住房租赁监管服务平台正式启动。 在这个平台上，通过实名认证、房源核查和公布、合同签订操作，实现交易中租赁双方的真实、房源新闻的真实、权利关系的真实、租赁房屋是本人的真实意愿、合同签订是双方的真实意愿。

目前，平台房源覆盖合肥目前房屋租赁市场的各类房源。 累计收集了房源20402套。 在网站上打卡的房源为13799套，其他房源近期陆续打卡。 年，各国房屋租赁企业将在平台上发布住宅资源1000套以上。

一步，该平台增加租赁备案说明书的在线查询，增加网上成交的房屋在平台上处理备案功能，租赁双方使用租赁说明书办理其他业务时，更迅速地核对租赁说明书，从而完成社区

规模超过1000家的住宅租赁公司已经超过10家

目前，合肥开展备案住房租赁业务的各类住房租赁企业超过40家，其中国有住房租赁企业8家，分别以市本级和各区、三大开发区国有投资企业为主体组建，市、区两级国有住房租赁企业已聚集各类存量住房6000套以上

392套公租房也转移到了市国有住房租赁企业(蜀山区产业园四期公租房1038套，包河区兰州路公租房1068套，新站区北冈廉租房450套，瑶海区城市科技工业园公租房1136套)。 。

在社会租赁公司方面，万科泊寓、世联红璞、龙湖冠寓等国内知名租赁公司相继进驻合肥，目前经营规模超过1000家的住宅租赁公司超过10家，同时加快规模扩大。

4月合肥将重新发售7块租赁用地

房屋租赁试点政策规定，合肥将租赁住宅用地供应纳入全年土地供应规划，按年租赁住宅用地供应面积(含建设)占新商品住宅用地供应面积15%左右的比例安排，年计划供应租赁住宅用地总面积300亩以上。

目前，合肥市首个租赁住房建设用地位于高新技术产业开发区，已于年11月23日举行网络拍卖，面积68.79亩，可建设租赁住房约10万平方米。 4月完成全年剩余7块租赁用地( 252.6亩)上市供应前的各项业务，计划年产租赁住房15000套。

合肥将加强租赁住宅用地选址工作，提高城市品位，优先布局在交通便利、配套设施完善、市场诉求旺盛的地区。

出租房屋财政奖增补等政策于4月出台

根据事业推进的需要，合肥将进一步细化完善的租赁住房土地供应价格明确机制、项目建设模式、建设资金筹措途径和方法、国有房源社会化运营模式和价格形成方法、财政奖补充具体落实措施、教育配套保障措施等方面的政策，加快项目建设 4月底之前财政奖增补等政策将出台。

今年，合肥继续引进2-3家国内知名大型专家租赁机构进驻，鼓励1-2家房地产开发公司长时间持有部分房地产来源租赁市场，为10家左右的房地产经纪机构和房地产服务公司利用经营便利，扩大住房租赁业务，多主体共同

年上半年，合肥成立住房租赁领域协会，完全落实业务规范，加强领域自律，规范经营行为。 依托合肥市住房租赁交易服务监管平台，建立健全住房租赁信用管理体系。