【要闻】非法停车场起风波 窗外“升”起停车场，一楼变成“地下室”

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该地块筑有围墙，高度已经达到2楼，1楼看起来像地下室。

面对可以转身的照相机，居民很不舒服。

停车场的相关设施基本齐全。

住有30多年的3幢住宅，106户合肥环卫系统的工作人员和家属。 最近，居民发现了用来种菜的小区前方的空地，人为围起来提土，一楼变成地下室，周围的院子变成停车场的样子，密集的摄像头直接指向居民的阳台。 12月8日，据记者采访，这3000平方米的空地建设停车场未办理任何手续，相关部门已要求停止施工。

爆炸材料:空地被建成1层楼，变成地下室

合肥市合瓦路市容委宿舍位于阜阳路和合瓦路交叉口西北侧的三叉港区域，仅这3幢大楼106户小区，住房年龄就超过了30年。 前几天，该小区的居民刘先生说，小区前封存多年的空地，最近围墙建成，内部变高，同时围墙内设有停车场，围墙上设置了高度密集的摄像头，直接照射到居民的阳台上，侵犯了我们的生活隐私

刘先生说，小区前面的空地增高后，直接小区的一楼变成了地下室。 居民多次反映，该地块内的建设并未因此停止。 建造停车场后，如果全天候开车，会对我们的生活产生很大的影响。

访问:停车场建设处于结束阶段

12月7日，记者访问了该小区。 记者看到，小区正面的区域是空地，空地上铺着碎石，停放着数十辆车。 空地和住宅区的分界线上只有50厘米左右的间隙。 宿舍地势比空地低，所以空地上小区大楼栋着围墙，最高的地方已经离小区二楼很近了。

记者访问了该小区，发现一楼住户的采光受到很大影响。 中午，太阳通过车的缝隙照射在一楼的窗户上，但只有一点阳光，其他地方都是黑色的。 记者看，我们这边地势低洼，上面的雨把我们的大楼都打成了水泡，你看我家墙上的脚都湿了。 一栋102户指着浸水的墙脚说我家的墙面也湿了，我被两张塑料纸覆盖着。 否则墙皮很容易湿掉，床上全是石灰。

记者进入四楼一楼家访时发现，该旧小区一楼几乎都是地下室，阳光难以进入窗户，地势较低，积水无法及时排出，导致房屋墙壁脚水严重。

这不是小区居民反映的唯一问题。 住户刘先生在小区正面的停车场建成后，围墙上的摄像头密集设置。 由于小区和停车场唇齿相依，住在2楼、3楼的住户必须避免进入摄像机的视野，这让很多住户感到不适。

记者走进6户2楼、3楼、4楼住户的阳台，看到设置在合气道围墙正上方的13台摄像机，将其拍摄的立场部分对准了居民家的阳台和窗户。 我家阳台绿植很多，所以不能拍照。 其他的房子不好说。 三楼的住户刘源说。

对应:治理要点和难点解决的课题

12月7日，据该小区所在庐阳区双岗街小桥湾社居委员会主任汪大庆介绍，2005年，该空地的开采权已被房地产商祥源集团收购，当时该地区堆积了大量建筑垃圾，常年在市容委员会宿舍的居民种植蔬菜、晒太阳， 今年上半年，祥源集团向他人租赁了这3000平方米的地块，此前出租人准备建设驾校训练场所，但由于居民反对，在街道主持下召开了协商会议，最终开设驾校训练场所的想法被否决。 最近，租户又利用这片土地建造停车场，遭到居民的强烈反对。

因为离小区太近了，市容委宿舍小区又是&lsquo。 没有三个小区，小区公共空间少，居民很多诉求得不到满足。 大庆表示，在记者采访之前，社居委没有办理承租人建设停车场的任何报告手续，后者也曾收到未来社居委的反馈。

大庆表示，无论如何，针对小区居民的需求，社居委希望及时记录上报，多部门协调解决。

执法:属违法建筑，责令中止施工

12月7日，记者来到庐阳区城管局就此事进行采访。 庐阳区城管局执法大队副大队长裘文峰介绍说，根据现有规定，在庐阳区开设停车场需要先携带相关材料报规划部门批准。 拿到规划许可证后到城市管理局进行审查，取得许可后向物价部门报告，取得物价许可后对外营业。

根据目前的调查，我们的城管部门没有收到对方的申请。 朱文峰表示，这是因为根据相关法律规定，该停车场的建设必须被认定为违法建筑，城管执法人员将立即前往调查。

12月8日，乔文峰给记者打电话说，当天上午，他们赶到现场调查，谈及相关负责人，并在现场达成一致。 要求这个停车场停止所有的工程，由政府主导解决后提出具体意见再做区处。

说:充分利用空闲零资产与市民的利益并存

记者从土地开采权证书上看到，位于该合瓦路北侧的l24108-1地块用途为住宅，总面积3129.1平方米，土地开采权为祥源房地产集团有限企业。

祥源地产解决此次事件的项目经理陶红在接受记者采访时发现，近年来，祥源集团审计发现，集团七八个理发地块一直处于闲置状态。 这是因为为了充分利用这些理发的资产，集团以多样化的玩法运营，保证这些资产可以产生利润，所以l24108-1地块是其中理发的资产。

陶红表示，今年，祥源集团将该地块租赁给第三方企业，租赁期限为3年，并以合同形式约定该企业在法律许可的范围内负责地块的开发，在开发过程中负责与政府、居民及其他各利益相关公司的关系解决，在合法合理的范围内开展经营活动 但是，即使承租人开设驾驶学校、停车场，也遭到市容委员会宿舍居民的反对，但承租人已经投入了10万多元的价格，后者一定希望尽快开发以弥补这一赤字。

陶红表示，既然该地块的产权人是祥源集团，目前出租人已停止施工，但祥源方面也发现政府正在寻求处理办法，将征求政府、业主及各利益相关公司的意见，综合考虑后决定下一步工作人员。

记者王刚文/摄影