【要闻】房屋租赁合同将有“合肥版本”

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12月10日，记者从合肥市房地产管理局获悉，未来房屋租赁合同将有官方样本。 这个样本不仅适用于在线的住宅租赁平台，也适用于普通住宅租赁。 目前，市房产局和市工商局起草的《合肥市住房租赁合同示范复印件》(征求意见稿)正在向社会公开征求意见。

合肥成为住房租赁试点城市后，各项相关事业有序进行。 根据市政府此前发布的《关于推进合肥市住房租赁试点工作的通知》，合肥市住房租赁新闻服务平台将于今年年底启用。 作为配套设施，市房产局已经与市工商局起草了《合肥市住房租赁合同示范复印件》(征求意见稿)。 记者了解到，这是合肥成为试点城市后，两部门首次共同草拟住房租赁合同范本。 该合同模板有望成为合肥房屋租赁新闻服务平台的网络签名模板，将在全市进行宣传。

记者从合肥市房产局网站获悉，该合同范本对房屋状况和居住要求、租赁期、租金和押金、房屋交付、归还和拆迁、房屋维护和维修以及双方的权利义务等方面作出了确定的约定。 另外，合同明确了房屋租赁合同登记备案的主体和方法。 房屋租赁合同备案有利于保障租赁双方的合法权益，合同确定房屋租赁合同登记备案可以在房屋所在地街道办事处(乡、镇)通过房屋租赁登记备案或房屋租赁新闻服务平台在租赁合同网上备案。

以前租房最怕遇到二房东、集团租房等情况。 对此，在两部门此次草拟的房屋租赁合同中，厨房、厕所、阳台、地下储藏室不得用于居住。 人均出租建筑面积不得少于10平方米。 房屋转租必须提供房屋所有所有权人同意转租的说明。 另外，合同变更或者解除后，房屋租赁当事人应当及时办理房屋租赁合同网上备案变更或者取消手续。

为了使房屋租赁合同模板更加完整，市房产局在其网站上发布了《合肥市房屋租赁合同示范复印件》(征求意见稿)，向社会公开征求意见。 社会公众可以在12月15日前通过以下方式提出意见和建议:1.通过书信方式发送意见:合肥市宿州路252号合肥市房产局出租处2 .通过电子邮件发送评论: fgjzlc@163。 乐天书