【要闻】安徽加强房地产用地整治 住宅用地继续实行分类调控

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昨天，我获悉《安徽省国土资源厅关于发挥国土资源支持保障作用促进全省经济优质快速发展的意见》正式发布。 其中，我省确定采取多种措施提高员工效能，开展不动产登记窗口，以推动工作进行专业维修。

根据《意见》，我省将深化供给侧结构改革。 各类产业用地均可长时间租赁、先租后转，采用租赁结合的方法采用土地。 在规定的最低限度比例内，适当下调工业用地转让竞争保证金，合理明确转让金的缴纳期限。 并继续扩大高质量增量供应，启动新的土地利用总体规划编制。 允许对用地诉求面积较大或分割建设的工业项目，按照一次性规划、分割供应地的要求，预留快速发展用地。

新的产业用地将得到更好的保障。 我省对养老、旅游、光伏、风力发电等采取差别化用地支持政策。 可以利用存量土地快速发展中的高端制造业、科技和高技术服务业、创业创新平台以及创新商业模式、网上融合业务等新产业，继续实施基于原有用途和土地权属类型采用土地的过渡期政策。

在房地产用地方面，我省实行歧视控制。 加强房地产用地控制，开展房地产用地风险因素调查，指导各地及时调整住宅用地供应规模、结构和时机，对住宅用地供应持续实行分类控制。 各地要根据商品住宅的库存消化周期，适时调整住宅用地的供应规模、结构和时机，如消化周期在36个月以上的，要停止供应地。 36~18个月、减少供给地12~6个月、增加供给地6个月以下的，显然不仅要增加供给地，还必须加快供给地的节奏。 并且，根据国家布局，好在权属不变，符合规划条件的，非房地产公司依法将取得录用权的土地落实为居住用地政策。

乡村振兴战术有土地补贴政策红利。 例如，我省在编制新乡级土地利用总体规划时，将预留部分规划建设用地指标，用于建设单独选择的农业设施和休闲旅游设施等。 有效利用农村理发分散的存量建设用地，利用农村闲置建设用地快速发展农村新产业新业态的，给予增加建设用地指标的奖励。

然后，国土系统将多项措施并举，提高工作人员效能，加强规范化建设，加强事中事后监管，提高用地用矿审批效能。 开展不动产登记窗口推进牵引事业，实现不动产登记五个工作日内的结算目标。

新刊安徽网大皖客户端记者胡霞利