【要闻】合肥新建商品房销售面积时隔一年正增长

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最近，合肥市统计局公布了今年1-2月的房地产数据。 今年以来，合肥市房地产开发投资自去年下半年以来迅速增长，连续5个月保持15%以上的增长率。

新建商品房销售面积时隔一年再次增长

1~2月，全市房地产项目475个，比上年增加23个。 从投资规模来看，总投资额在10亿元以上的项目达到263个，比去年同期增加48个。

值得注意的是，合肥市房屋销售面积增长率由负转为正。 1~2月，合肥市新建商品房销售面积117.02万平方米，同比增长5.1%，这是年来首次实现正增长。 其中，住宅销售面积93.45万平方米，比去年同期增长6.3%，占全市销售面积的79.9%，比去年同期上升0.9个百分点。 商业住宅销售面积8.85万平方米，比上年增长7.7%。 办公楼销售面积9.85万平方米，比上年减少5.9%。

1-2月，全市住房投资153.48亿元，比去年同期增长30%，全年加快2.8个百分点，高于全市房地产投资增速13.8个百分点，全市房地产投资增长19.6个百分点，占房地产投资的比重达到73%，主导地位不断巩固

根据户型结构，改善型住宅投资增长最快，比重最高。 前两个月，90-144平方米户型投资94.41亿元，增长62.2%，占住房投资的61.5%。

房地产开发的重点正在转移到主城区以外

受土地资源限制和限购贷政策的影响，合肥市房地产开发重点逐渐转移到主城区(即四城区)以外。 1~2月，主城区投资97.62亿元，占全市房地产开发投资的比重由去年同期的53.6%降至46.4%，下降7.2个百分点。 县域完成投资58.64亿元，占全市比重27.9%，比上年上升1.7个百分点，使全市房地产投资增加6.2个百分点。 四开发区完成投资54.01亿元，增长48.1%，占全市的25.7%。

数据显示，1-2月，全省房地产开发投资650.86亿元，比去年同期增长21.6%。 全省16个地市中，合肥市房地产比重最高，近三分之一，对全省房地产投资增长贡献最大，贡献率超过四分之一，达到25.3%。