【要闻】全省首个业主申请加装电梯项目昨开工

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6月6日，合肥市蜀山区长城天一家区5栋2单元加装电梯项目开工。 这是《蜀山区现有建筑加装电梯暂行办法》出台以来，全省首个业主自主申请、协商一致，最终工程成功的项目。

多层老人不需要攀登

2、3年前有给电梯加装的想法，但没想到现在会实现。 今年70岁的杨世海住在清溪路社区长城天一家小区的5栋2单元的4楼。 昨天，他对记者说，自己住的这个单元，2楼以上10户人家有7户老人和80岁左右的老夫妇。

年，《蜀山区现有建筑加装电梯暂行办法》出台，杨世海来到清溪路社区了解相关情况，在社区指导下，终于有了安装电梯的蓝图。 这个想法在邻居们之间传播，家里人都很赞同。 在10天内，最终合计48万元的预算做成协议书，包括1楼住户在内的所有所有者都在协议书上签了字。 杨世海等业主代表向蜀山区住建局提交了协议书和申请材料，最终该事业进入施工阶段，到7月中旬可以采用。

加装电梯每户要花多少钱？

这次加装的电梯载重量为800公斤左右，和一般的电梯载重量差不多，一次可以容纳13人。 据介绍，此次加装的电梯俗称观光电梯玻璃幕墙+钢结构电梯，电梯架设在单元大楼外。 配合大楼结构，这次的电梯使用的是没有机房结构的电梯。

迄今为止试验性的林业厅小区设置的电梯只有两个出口，但长城天一家区的电梯除走廊一楼外，还有五个出口，从二楼停靠到六楼。

除了一楼住户不用出钱外，二楼业主每户6900元，三楼业主每户11500元，四楼业主每户23000元，五楼业主每户32200元，住六楼业主41400元 杨世海告诉记者，由于蜀山区住建部门出资25万美元，2楼以上的10户按比例分配了其余23万元。

杨世海表示，48万元的预算包括管网改造的费用，但实际上这次加装电梯不需要进行管网改造，最终会有很多钱出来，2楼以上的10户会向1楼的住户协商支付补助金。

电梯的运行电费和维保由谁负责？

据电梯施工人员介绍，按每天运行全天候计算，每月费用约为5，60元。 二楼以上的十户每月分摊五六元。 但是，实际上电梯大多是全天候不运行的。 电梯安装完毕后，还将向所在走廊单元的居民发放采用ic卡，今后居民将使用ic卡采用电梯，外人将无法使用。

电梯施工人员表示，多层住宅安装电梯进行安全维护，由于楼层低，采用频率低，比普通高层电梯损失小得多。 另外，加装的电梯10年前由电梯企业免费维保，从第11年开始每户每年挖400元钱就可以维保了。

信息背景

年3月，蜀山区在全省率先开展了现有的建筑加装电梯试验工作。 12月31日，林业厅小区3号楼2单元首次正式采用电梯，其余4台电梯也于年底全部采用。 目前，这些电梯的运行状况都很好。 随着试验项目的成功，蜀山区各小区的居民纷纷意图安装电梯。

截至记者发报时，包括天一家在内的4个小区的4个单元已经申报完毕，并得到批准。

相关信息

那些多层住宅可以加装电梯[/s2/]

根据《蜀山区现有建筑加装电梯的暂行办法》，作为省内创新性地为现有建筑加装电梯的单位，该区将补贴单一电梯所需的25万元(包括10年的维护费和电费补贴3000元)的标准。

多层住宅加装电梯的申报条件有五个。 必须是单一产权以外的住宅或商业大楼。 1990年1月1日以后竣工交付采用，层数5层以上。 土地性质为国有的本栋建筑或本单元房屋需要全体业主书面同意5年内未列入征用计划。 其中5年内未纳入征用计划的条件，由蜀山区住建局明确负责，业主无需再想办法。

另外，在后装电梯使用流程图中，从单元所有所有者书面申请到申报完毕，共需要完成15个流程，后装电梯无法计算所有完成。 15个流程包括申请、材料审核、设计方案发布、设计方案审核、计划审核等多个前期工作人员，然后可以进入后装方案设计深化阶段和施工前准备阶段。 开工前，必须接受住宅建设、消防、市场监督管理等部门的监督管理备案。 最后，可以进入施工和验收阶段。