【要闻】合肥首推“组合贷款担保”

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对刚要一族来说，组合贷款买房已经成为常态。 这是因为必须面对漫长的批准时间。 日前，记者从合肥市兴泰融资担保集团有限企业获悉，该企业与合肥市住房公积金管理中心、合肥科技农村商业银行合作，在全省首次推出组合贷款担保业务，实现落地。 这项业务的开始，意味着需要一个家族或者一个月内可以完成组合贷款审批手续。 截至上周，470户家庭通过这项业务办理了住房贷款，既省钱又节约了时间。

新业务将打破贷款操作的瓶颈

市民赵先生最近在滨湖新区买了婚房。 首付61.2311万元，剩下的91万元办理了贷款。 了解组合贷款担保这项业务后，赵先生在进行详细咨询后，办理了55万公积金贷款和36万元商业贷款的组合贷款担保业务，贷款期限为20年。 以前觉得办理这种贷款很麻烦，所以需要跑公积金中心、银行、担保企业很多地方，可能需要几天，但是在公积金管理中心的营业厅40分钟就全部办完了。 后来，赵先生算了帐。 据测算，与纯商贷相比，目前贷款利率、等额本息还款可节约22.54万元。 每月还款金额也从6715.25元降至5776.16元，压力真的减轻了。

关于组合贷款，大家都不知道。 组合贷款担保这项业务为什么能缩短贷款审批时间？ 记者从兴泰担保获悉，该业务是贷款组合的商业贷款引进兴泰担保进行全过程担保，抵押后置，银行看到担保后马上放款，贷款流程使用时间从以前的平均6个月缩短为1个月。 简单来说，组合贷款担保之所以加速贷款，是因为该业务突破了银行只认房贷的住房商业贷款操作瓶颈，担保费也由银行支付给贷款人。

做这项业务需要满足两个条件

组合贷款担保业务的优点突出，但并不适用于所有的购买情况。 据悉，要享受这项业务，必须满足购买的楼盘为合肥市组合贷款担保业务合作楼盘的条件。 申请人符合公积金贷款的前提条件。 目前，合肥市组合贷款担保业务合作楼盘共有7家，分布在滨湖新区、高新技术产业开发区、庐阳区及瑶海区。 最近，有意向在上述地区购买的市民可以咨询楼盘是否符合业务处理条件。

为了帮助最多的改革，让人们切实享受方便高效的服务，兴泰担保、组合贷款担保业务负责银行在合肥市住房公积金管理中心设立营业窗口，落实一站式服务。 此外，办理这项业务不需要支付额外的费用。

目前，组合贷款已成为合肥公积金缴存者最主要的购房贷款选择，组合贷款担保业务可以为市民节约大额购房成本。 截至上周五，该组合贷款担保业务累计受理470户，总额达43074.7万元。