【要闻】上周安徽商品住宅备案量继续上涨 合肥备案量最高

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上周，全省楼市商品住房备案量持续上升，共有9个有数据更新的城市备案4682套，环比增长率为14.6%，为各城市中合肥备案量最高。

安徽清源房地产研究院昨天下午公布的数据显示，上周全省有数据更新的城市商品住宅备案量继续上升，但城市备案量波动明显，上周备案量在前六安、淮北、池州等地出现不同程度的下降。

皖中区域上周备案商品住宅3199套，同比增长30.1%，也是全省备案量集中的区域。 其中，合肥上周备案1712套，增幅为96.6%； 淮南备案480套，增幅49.5%； 安庆备案261套，增幅31.2%； 六安申报746套，降幅为30.1%，但仍是上周申报量第二高的城市。

皖北地区上周备案商品住宅501套，环比减少34.1%。 其中，淮北备案142套，降幅50.7%； 宿州备案359套，降幅23.9%。

皖南地区上周备案商品住宅982套，环比增长128.6%，这也是该地区近8周来最高的一次。 其中，芜湖备案86套，降幅41.5%； 铜陵备案671套，增幅52.8%，也是上周备案量第三高的城市。 池州备案225套(含商业)，降幅19.9%。 (安徽商报)

【延伸阅读】:合肥8月商品住宅市场投放量大幅上涨备案价格下跌

根据合肥市物价局的数据，年8月合肥市商品住宅新增供应量共计14531套，比7月增加5513套，环比上涨61.1%，入市量大幅上升。

数据显示，巢湖市上市量略有下跌，但市区、肥东、肥西、长丰和庐江上市量均有上升，其中长丰县涨幅最显著，达到1861.9%。

在备案价格方面，8月，合肥市商品住宅市场备案价格为14812元/平方米，环比下跌1.0%，本月备案价格环比略有下跌。 肥东和肥西备案价格上涨，但市区、长丰和巢湖市备案价格均有不同程度的下跌，其中巢湖市跌幅最大。 (合肥市区商品住宅毛坯和精装分别备案，本数据只包括毛坯价格)

据统计，合肥累计备案64只，其中合肥市区33只，肥东县、肥西县、长丰县、庐江县分别备案12只、8只、7只、3只，巢湖市备案1只。 本月，各地区入市量前三个楼盘中，市区公园、翰林天筑区、森林城d2地块和长丰宝湾国际城备案量均超过500套，其中市区公园和翰林天筑区备案量700多套。

8月，合肥市备案价16000元/平方米以上的项目共有21个，其中18个属于市区，2个属于肥东，1个属于肥西，20000元/平方米以上的项目共有4个，属于市区。 本月各地区备案价排名前三的楼盘中，除庐江县3个项目外，其余各项目备案价均在万元以上，其中市区楼盘备案价均在22000元/平方米以上。

(数据来源:安徽省清源房地产研究院记者:徐慧媛)

【延伸阅读】:合肥上周商品住宅申报量增加到约3倍

住房备案量增长明显，是上周全省楼市的显著优势。 7日傍晚的数据显示，上周统计数据的10个城市备案商品住宅为6660套，时隔2个月超过6000套，环比增长23.6%。 合肥上周备案商品住宅3837套，增量明显。

根据安徽清源房地产研究院7日傍晚公布的数据，皖中地区上周备案商品住宅5553套，环比增长2023套，增长57.3%。 其中，合肥上周集中备案出现的商品住宅备案量为3837套，比上周974套有明显增长。 其次是淮南，上周备案商品住宅913套，比上周的1003套略有减少。 第三是六安，上周备案555套，比上周1205套减少了50%以上。 安庆上周备案商品住宅248套，比上周备案量348套减少。 滁州没有数据更新。

皖北地区上周备案商品住宅296套(无蚌埠、阜阳、亳州数据更新)，环比下降26.6%。 淮北上周备案了107套，和上一周的123套差不多。 宿州上周备案189套，比上周的280套减少了近100套。

皖南地区上周备案商品住宅1454套(鞍山、黄山无数据更新)，环比增长73.9%。 芜湖备案商品住宅215套，与上一周240套相比基本持平。 上周铜陵备案119套，比上一周备案量693套明显下降。 池州上周备案85套，较上周218套明显下降。 宣城上周备案392套，比上一周的303套增加了近100套。 (安徽商报)