【要闻】合肥12月土地首拍 10宗地“揽金”10亿多

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昨天下午，合肥举行12月首次土地拍卖，共发售12块，最终10块顺利出让，筹集资金10.6亿元。

这次拍卖成了最近合肥土地市场上最热闹的拍卖。 另一方面，此次发售的地块达到12件，其中住宅用地11件，而且也有高质量的地块。 分地区来看，滨湖区2个、高新区2个、包河区2个、蜀山区2个、瑶海区3个、长丰县1个。 另一方面，这次参加的住宅企业达到30家以上，土摄会越来越受欢迎。

从拍卖现场来看，这次出场的地块显示出冷热不均。 其中，高新区两个地块人气高涨，均有20多家房企参加了竞争。 高新区kp4-2地块(高新区云飞路南、天堂寨路东)高速竞争单价1350万元/亩，总额8.91405亿元，楼价10124.95元/平方米，溢价率107.69%。 这也是当天单价最高的土地。 高新区ki2-3、4地块(高新区习友路以南、永和路以西)被金茂以单价730万元/亩竞争，楼价6083.30元/平方米，溢价率71.76%。 据悉，由于该地块有追加新建小学的要求，该综合楼价格也约万元/平方米。

滨湖区两个地块昨天双双拍摄了数千万元/亩的单价。 其中，滨湖区bh-08号地块(嘉陵江路以南、大理路以东)被新城以单价1160万元/亩竞争，总价11.02116亿元，楼价8699.96元/平方米。 滨湖区bh-12号地块(嘉陵江路以南、贵州路以西)被金鹏以单价1200万元/亩，总价12.03120亿元拍卖，居民楼价格8999.96元/平方米。

包河区s1815号地块(宿松路以西、水阳江路以北)成功出让，楼面价格7933.29元/平方米。 瑶海区e1808号地块(裕溪路以北，障碍山路以东)单价895万元/亩，楼面价格6712.47元/平方米。

此次蜀山区共有两块地块上市，其中蜀山区w1806地块(蜀山区宝月路以南、振兴路以西)单价750万元/亩，楼价6249.97元/平方米。 蜀山区w1807地块(蜀山区长江西路以北，振兴路以西)单价610万元/亩，楼面价5083.31元/平方米。

另外，瑶海区e1807号地块(瑶海区和平路以南、查济路以西、障碍山路以东)作为租赁住宅用地顺利转让。 包河区s1811号、瑶海区e1804号地块流不到底值。

业内人士表示，此次土拍地价较之前市场高峰期有所下降，各地块价格基本恢复到真实水平。 相应地，未来房源上市价格也基本稳定。