【要闻】新年合肥土地首拍初步敲定

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有望在花园大道的南边、上海路的东边新建一个集中布局的购物中心。 在东部新城地区计划建设15班幼儿园和1个附近的中心。 记者从合肥公共资源交易中心获悉，新年合肥土地首拍初步确定，包河区、经济开发区和肥东县有望在春节后推土地。

邻近花园大街建设集中布局的购物中心

根据分区交易公告，现场拍卖开始时间为年2月27日，考虑到市区和肥东县、肥西县、长丰县范围内的居住用地(或商住用地)的交易价格不得超过历史最高的交易价格，此次拍卖按卡应价+批

包河区s1818地块位于包河区花园大道南、上海路东、东为河南路、南为西安路、西为上海路、北为花园大道。 土地面积107.08亩，规划用途为居住用地、商业服务业设施用地，使用年限70年，保证金竞买1.5亿元。

该地块紧邻包河工业园区，s1818号地块竞争者必须在商业用地内建设建筑面积8万平方米以上的高层建筑。 其中，自有地面仪表建筑面积5万平方米以上(包括集中配置的购物中心)，将来可以填补该地区大型商业紧缺的空白。 竞争者在商业用地内所有商业项目竣工(结构关闭)之前，居住用地预售住宅的比例不得超过可售总建筑面积的约80%。

在东部新城增加幼儿园和附近的中心

合经区-07号地块位于合经区汤口路以北、九龙路以西，占地57.53亩，规划用途为居住用地、商业服务业设施用地，竞买保证金3000万元。 竞争者必须根据规划设计条件和批准的规划方案的要求建造租赁住宅。 住宅项目的规划、设计和施工采用装配式建筑技术，装修交付标准须向开发区管委会确认。 否则，视为违约，对工程质量负无限责任。

竞技者应当按照规划设计条件的要求建设12所幼儿园，幼儿园占地面积不得少于5400平方米，地上总建筑面积不得少于3420平方米，具有独立占地面积，有独立的庭院和出入口，建成后无偿交给开区管理委员会，

另外，在东部新城，推出肥东县fd18-18号地块，位于四顶山路和渡江路交叉口西南角，土地面积153.94亩，规划用途居住用地，竞买保证金1.6亿元。 虽然该地块是去年年底流转拍摄的，但地块竞赛者必须按照规划设计条件和批准的规划方案的要求同时建设15所幼儿园和1个附近中心。

记者吴奇