【要闻】今后“搭积木”盖楼要先建样板房

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像积木一样建造建筑物是现在建筑界流行的新技术，这样的房子如何让居民放心，防止常见的质量通病于未然呢？ 最近，市建委发布新规章，要求全市所有符合条件的装配式建筑必须统一布置样板房，样板房不合格的，应责令停止工程实施。

按照规定，今后合肥居住建筑总面积5万平方米以上、公共建筑总面积2万平方米以上的装配式建筑工程项目将建成样板房。

装配式建筑工程开工前，工程总承包单位应当编制样板室的实施方案，确定样板室的制作地点，并编制复印件和标准要求。

装配式建筑工程样板房应选择项目具有代表性的户型和相应的公共区域制作工程样板，一般为上下两层，每层两户，一层包括相应的公共区域，比例为1:1。 所有零部件必须贴上二维码标识，注明厂家、制作时间和检测标准要求。

相关人员表示，除成品室标准模板外，还设有装修工程技术模板、构件安装技术模板、结构检测标准模板等。 其中，装修工程技术模板比较容易发生质量通病的部位，展示施工技术方法和控制重点的结构检测标准模板，结合工程结构的优势、要点和难点，给出了主体结构检测前应达到的成型效果和检测标准，

按时间进度，样板房必须在实施项目首个单体工程首个装配式建筑工程施工前完成。 建设单位可以组织实体检验，必要时邀请装配式建筑专家参加，形成书面检验意见。 对检验不合格的样品房，工程总承包单位必须新建并验收。

各级建设行政主管部门和监督机关应当加强对装配式建筑工程样板房制作过程、实体质量检验行为的监督，抽查相关检验记录。 对未按规定编制或者检验不合格的样品房，应当责令工程总承包单位立即纠正，拒绝纠正或者未达到要求的，中止工程工作人员的实施并给予惩戒

据统计，截至年底，全市共建设装配式建筑项目37个，建筑面积632.70万平方米，其中新开工项目17个，建筑面积264.54万平方米。 装配式建筑项目16个，建筑面积247.37万平方米。 年来，全市装配式建筑项目累计建设63个，建筑面积878.57万平方米，规模处于国内领先水平。 记者吴奇