【要闻】合肥初步有468部电梯加装意愿

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2月19日，合肥市房地产管理局召开了为现有住宅加装电梯的职工培训会议。 江淮晨报记者从会议上获悉，根据合肥市房地产管理局年前的调查，全市初步有468台电梯有加装意愿。

初步全市有468台电梯的加装意愿

几年前，蜀山区全市最先在老小区安装电梯，反馈很好。 蜀山区住建局要点项目主任陈龙川介绍，目前增设电梯集中在蜀山区，林业小区、天一家等小区共10台，4台电梯正在施工中尚未交付，另有3台电梯计划安装

据合肥市房产局老小区环境综合整治办公室主任王成方介绍，20世纪80年代合肥市建设的住宅大多没有电梯。 现在，这些古老的小区，现在老年人居住很多，出入不方便。 大家加装电梯的愿望非常迫切。 年前做了调查，终于有了底气，全市有468台电梯的加装意愿。

电梯加装维修资金和公积金政府每台可支付20万美元的补助金

即使现在，也有很多人不知道安装电梯的条件。

对此，王成方介绍说，加装电梯首要是满足四个条件:有合法住房权利的说明。 5年内符合棚户区(危险旧房)、城中村改造范围和未列入规划的建设并采用的4层以上(含4层)无电梯住宅建筑物的结构安全、公安消防安全等有关规范要求。

怎么申请？ 王成方表示，可以以住宅小区、幢或单元为单位申请，专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主，需经占总户数三分之二以上的业主同意后提出。 例如，蜀山区黄山路289号还采用了旧小区维修和电梯加装集合的维修模式，没有因二次工程造成资金浪费和对住户生活的影响。

大家最关心的还是费用分摊的问题。 通常，电梯的加装资金及运行招聘、维护管理资金由业主承担，具体费用负担由业主协商，共同出资办理。

业主可以申请采用本人及配偶的住房公积金，也可以按照有关规定申请采用住房专项维修资金。 财政以20万元/台补助。

王成方表示，后期电梯运行费用较少，天一家电梯一台一个月有60多电费。

据天家业主代表杨世海老人介绍，楼层越高出资比例越高，最高的6层业主，1户41400元，最低的2层业主，1户挖出6900元。 他家住四楼拿了23000元。 根据他们的经验，电梯的质量保证期通常为两年，但是业主在与电梯商谈时，建议报价中包括10年的维保费用。

在书面意见咨询过程中，如果实名反对，则不得安装

目前，加装和推进电梯还存在一些问题。 第一，住户因采光、影响生活等原因不同意。 王成方表示，目前在合肥市加装电梯中专门提出，在书面咨询意见的过程中，如果实名提出反对意见，则不得设置。

合肥市房产局总工程师李华军表示，合肥市现有住房增设电梯将于今年正式在全市推广，市民在任何问题上都可以到辖区街道咨询。 给电梯加装必须尊重舆论，使其能够装备，必须装备。

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