【要闻】合肥一季度土地成交金额涨幅居全国30个大中城市第一

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随着房地产市场的回暖，今年一季度全国城市土地市场一二三线城市楼宇的平均价格和成交溢价率同比上升。 作为二线城市，合肥一季度土地成交金额同比增长超过5倍，成为全国30个大中城市中涨幅最高的城市。

根据中国指数研究院的数据，今年一季度，全国300个城市共发布土地5784件，比去年同期减少14%，住宅类用地1744件，比去年同期减少13%。 成交地比去年同期减少13%，为4500件，其中住宅用地为1296件，比去年同期减少14%。 转让额4408亿元，比去年同期增长4%；住宅用地转让额3247亿元，同比增长17%。 300个城市土地楼宇均价一季度为1450元/平方米，同比上涨18%，住宅类用地成交楼宇均价2424元/平方米，同比上涨36%。 溢价率300城平均26%，比上年上升17个百分点，住宅类用地平均溢价率34%，同比上升24个百分点。

在一季度全国30个大中城市土地出让金同比涨幅排行榜中，合肥130.6亿元的金额比去年同期上涨593%，居第一位。 在成交总额中，南京市以333.2亿元位居第一，合肥总额排名第九。 但是，3月滨湖区近700亩商住地块以76.89亿元成交，成为一季度全国300个城市成交总额第一名，超过了沪北、南京建邺等地。

从 数据来看，一二三线城市、一季度二线城市在面积、出让金额、楼宇均价和溢价率方面均较前期全线上涨，涨幅均超过25%，仅成交面积较前期减少7%。

长三角三大副中心城市中，南京一季度共发布住宅用地25件，成交17件，楼宇均价7347元/平方米。 杭州公布17件，成交18件，楼面价10869元/平方米合肥公布6件成交5件，楼面价8720元/平方米。