【要闻】滨湖中介售卖热盘房源号一个10万 合肥楼市违规现象难根治

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今年3月，滨湖区的二手房中介企业涉嫌转卖滨湖某热门大楼的房源号码，受到众多买家的谴责。 但是，事件的风波还没有平息。 中介转卖房源号再次出现在滨湖区，同时引起众多买家的关注，部分买家表示愿意直接购买房源号。

中介销售编号出现在网络购买者中，号码源数量多

合肥楼市的违章现象即使换药也难以根治

4月19日，合肥某购房集团，一网友自称是中介企业员工，他手上将出售滨湖区h盘房源号。 该销售号网民销售的房源号为10万元，购房人拥有房源号后可以参加H盘开盘号，同时购买房源号需要另外出5.5万元购买H盘的车位，这些费用需要一次性支付 不计算总房费，想要购买h盘的商品房，购买房号的市民需要另外支付15.5万元。

目前滨湖区许多楼盘处于住宅可售的状态，因此区域平均价格也维持在1万3千元/平方米左右，同时区域房价进一步上涨，需要购房的人群到处都是。 这个消息一出来就引起了群里买家的关注，不到一分钟，就有六七个买家对房源号表示感兴趣，开始收听房源号的基本消息。 这个销售号的网民也迅速留下了联系方法，提醒有兴趣的买家尽快联系。

这是变相涨价，但作为买家也没办法。 现在滨湖几乎没有房子了。 现在不买未来而是涨价。 只能用其他方法买房子。 买家表示，这首要原因还是很多楼盘缺乏住宅资源，有点不法分子趁虚而入，扰乱市场。

行业内:销售编号的行为存在个别楼盘的楼市违规现象，不更换

关于网络上热卖楼宇房源号的问题，一家代理企业的负责人表示:“这种行为只存在于盘中，应该不会大规模出现。” 关于发生这种现象的原因，负责人认为是合肥楼市爆炸程度派生出来的现象。

与合肥楼市前出现的捆绑车位等违章现象相比，该负责人认为，倒卖房源号码实际上是捆绑车位等现象不换药的表现，最终的好处是进入开发商口袋，加剧了购房者的购房价格，推动合肥楼市健康快速发展。

合肥一家中介企业的副总经理表示，“这种现象多见于中小房企，但也不排除个别开发商为了利益，与联合中介企业合作倒卖号码。”

由于多种原因，售号行为活跃的楼市无房销售情况或加剧现象严重

目前，合肥楼市许多区域出现买房难的现象，如滨湖、政务等热门区域更是一房难求，加之市场不透明，热门楼盘中关户频繁出现，市场供需严重失衡，供不应求

万途营销总经理孙宜庆表示，合肥楼市出现一系列违规行为，与目前楼市规定的涨价规则有关。 据悉，目前合肥楼市商品住宅实际售价波动范围最大不得超过经济价格主管部门备案价的5%。 一些开发商面临楼市房价暴涨，备案价难以达到一定的周边楼盘水平，为了利润最大化，只能通过其他途径获取，引发楼市&lsquo。 经常出现奇怪的大象。

月31日，合肥市房产局、物价局等四部门联合发表《关于进一步保持我市房地产市场稳定健康快速发展的意见》。 其中，确定对合肥楼市中惜盘销售进行严格查处，禁止捆绑销售，发布涨价新闻等行为进行严格查处。 但是，面对层出不穷的楼市奇怪形象，政府监管是遏制的重要环节，最重要的是各购房者需要坚决抵制这种现象。