【要闻】合肥东城迎来楼面价万元时代

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晨报4月28日下午，合肥市区计划出让4个地块、瑶海区3个、新站区1个。 在县(市)，肥西也转让了2块地块，楼面价格都超过万。 禹州地产东城联拥有3个地块，是本场土地拍卖的最大赢家。 被誉为价格洼地的合肥东城迎来了楼面价万元时代。

新火车站区xzqtd175号地块面积较大，达到178.53亩。 最终，60号禹洲以1020万元/亩获得新站区xzqtd175号地块，楼面价5099.974元/㎡，溢价率142.86%，总额18.21亿元。

瑶海区出让的三块地块都在热腾腾的龙岗板块上。 其中，瑶海区e1601号地块位于郎溪路以东、明皇路北侧，占地140.93亩，规划纯住宅用地。 禹洲地产以1695万的价格获得，楼面价格10170.00元/㎡，溢价率294.2%，总额23.89亿元。

瑶海区e1602地块位置不错，是新安江路以南、天门山路以西，地块面积不大。 旁边有几个文一地产的项目。 还是60天，禹洲地产，以万/亩的价格拿下，楼面价12120.12元/㎡，溢价率380.95%。

瑶海区e1603号龙岗路以西，明皇路以北，占地95.78亩，旁边也有文一地产的项目，报名意向房企业达20多家。 最终，保利以单价2030万/亩、总额19.44亿元竞标地块，楼价12180.12元/㎡，溢价率383.33%。

不得不说，肥西的两个拍卖地块，这两个地块都是上派町，与市区有很好的交通关系。 因此，以住房为导向的企业共有10多家。 这两个地块的最终拍卖价格也刷新了合肥县(市)的土地单价，楼价都过万。

分别拿下肥西两块地块的是丽丰地产1480万元/亩，拿下肥西【】5号地块，楼面价10090.91元/㎡，溢价率289.5%，总值17.19亿元。 城建以1490万/亩获得【】6号地块，楼面价格10159.09元/㎡，溢价率292.1%，总额27.15亿元。 晨报记者余佞顺