【要闻】4月二三线城市房价大涨 合肥房价涨幅最高，为5.8%

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、新商品住宅(保障性住宅除外)的价格波动情况(见附表2 )

(一)与上个月相比，70个大中城市中，有5个价格下降的城市，65个价格上升的城市。 在环比价格波动中，最高涨幅为5.8%，最低下降0.5%。 降价的城市有太原、哈尔滨、唐山、锦州、三亚。 合肥的房价最高上涨了5.8%。

(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的有23个，上涨的有46个，持平的有1个。 4月，与去年同期相比的价格波动中，最高涨幅为63.4%，最低下降3.2%。

、二手房价格波动情况

(一)与上个月相比，70个大中城市中，价格下降的有10个，上升的有51个，持平的有9个。 在环比价格波动中，最高涨幅为6.8%，最低下降0.4%。

(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的有22个，上涨的有47个，持平的有1个。 4月，在前期的价格波动中，最高涨幅为56.1%，最低下降了.2%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读4月房价数据

4月房价一线城市的涨幅减缓了二三线城市的上涨

国家统计局今天公布了4月70个大中城市住宅销售价格统计数据。 对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、环比上升城市个数继续增加，城际上升率出现新变化，一线城市上升率减缓，二三线城市上升率扩大。 根据公布的数据，4月份70个大中城市新建商品住宅价格比上个月上涨的城市有65个，比上个月增加3个，下降的城市有5个，比上个月减少3个。 比上个月上升幅度1%以上的城市有22个，比上个月增加4个，比上个月上升幅度5%以上的城市有2个，比上个月增加1个。 最高涨幅为5.8%，比上个月扩大0.4个百分点。

虽然房价整体持续上涨，上升城市个数持续增加，但城市之间的上升率出现了新的变化，一线城市的上升率比上个月略有放缓，二、三线城市的上升率开始扩大。 其中，北京、上海、广州、深圳四大城市新建商品住宅和二手房价格环比涨幅均双窄，深圳二手房价格环比进一步下降，部分二线城市环比涨幅已超上月。 据初步测算，4月新建商品住宅价格环比综合涨幅一线城市比上个月狭窄0.7个百分点，二、三线城市比上个月分别扩大0.3个百分点和0.2个百分点。

二、前期一、二线城市涨幅继续扩大，三线城市从下降上升。 随着住宅销售价格比上个月上升，比上年上升的城市个数持续增加。 数据显示，4月份70个大中城市新建商品住宅和二手房价格较去年同期上涨的城市分别为46个和47个，分别比上个月增加6个和1个。 下跌的城市分别为23个和22个，分别比上个月减少6个和1个。 4月份与去年同期相比整体持续上涨，其中一、二线城市新建商品住宅价格较去年同期综合平均涨幅持续扩大，三线城市也较去年同期综合平均上涨，开始上涨。