【要闻】网传合肥9区楼市限购草案拟定 5月最后一场土拍延期

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第一领导表示将严惩盘踞和囤地开发，副市长对房企进行调查，房地产部门领导透露限购有可能回归，并制定了网传9区限购方案，27日下午，土拍延期& hehe &hellip； 在价格涨幅连续几个月领跑国内主要城市二手市场后，合肥楼市调控风声。

网络发布9区限定购买新政将出台

最近，合肥楼市调控的期待越来越高。 昨天，从网上拟定了合肥市区9个地区的限购政策草案，不久将付诸执行。

记者表示，这一传闻首先基于某房企的内部通报，制定了9个区的限购方案。 只要执行，就会催促家里的职业顾问尽快让购买者完成支付等。

这个谣言一出来，昨天就迅速传开了，很多市民都发了微信圈，各个群里谣言也不断。 此前合肥市房地产局长汪菊喜在接受《每日经济信息》采访时表示，“限购政策有可能重回合肥的新闻，对近期新政规制的期待已经很高。”

为此，记者昨天联系合肥房产局等部门求证，均根据合肥市政府的政策发布和主要媒体发布得到答复。

5月最后的土拍延期[/s2/]

今天下午将包括多个市区的拍卖，是最近合肥楼市关注的焦点。 但是，昨天下午，合肥土地市场网、合肥公共资源交易中心突然发出了延期出土照片的通知。

根据 通知，原定于今天下午15点开始的土摄会被调整为30日下午15点召开。 而备受瞩目的信号是，此次延期的土拍地点由位于合肥滨湖区的公共资源交易1号厅改为长江西路的合肥市委党校教学楼7教室，规定各房企参加竞争的人数不得超过3人。

通知还确认，13地的拍卖分两批在7个教室举行。 合肥房地产界人士认为，这是在楼市火热、地区地价不断更新的情况下，合肥5月最后一次土拍形式的变更，以及政府调控地价的尝试。 过去在一个大厅轮流竞拍，地块之间的价格比较充裕，也给了房企竞拍战略调整的时间。 但是，在7个教室进行拍卖将大大缩小这个时间空间，影响房企获得13个地块的合理投标。 相应地，也将促使住房企业的现场决策和行为策略发生变化。

土拍延期，许多市民和业内人士推测，合肥今天和周末有可能公布楼市新政。

控制风声的日子迫在眉睫

据记者整理，从5月17日开始，合肥楼市调控收紧，持续发出信号。

首先，合肥市主要领导多次提到加强对省城楼市的控制，捂盘抛售，囤积未开发行为，房价过高会影响合肥市的吸引力等。

合肥市房产局局长汪菊喜在接受《每日经济信息》采访时综合判断，合肥目前的房地产市场发展迅速，年-年实施的限购政策有可能回归。

5在5月23日的年合肥市政策规划专业培训班开班仪式上，汪菊喜进一步表示。 预售制有可能发生变化，不控制盘公司不卖就不卖。 车位、软装和资产管理不得捆绑在一起。 严格控制价格备案，发放过高的准备方案和预售证等。

在这一过程中，有消息称合肥二手房交易上网本比较即将执行，但经记者核实，至今尚未正式执行。

5月24日，合肥市政府新闻网站上发布了房地产中介专业管理的通知。 据介绍，该文件其实是本月初发布的通知，依然强调要加强对合肥房地产中介企业的管理，严惩阴阳合同等，扰乱市场行为。

5月25日，有消息称，合肥相关副市长对合肥有开发项目的几家大型住宅企业进行了调查。 记者经与其中一家房企核实，当天上午他们确实接受了调查。 在这次调查中，房地产、国土、物价、工商、金融等多个部门在场。

[信息的附件]

上次限购后住宅销售量和价格的变化

年3月，合肥市确定限购令范围为四大老城区，根据百瑞地产家庭网等数据，、

◎年，房屋销售55259套，同比减少30.11%，均价6298元/m2，同比上涨2.12%◎，房屋销售77384套，同比增长40.04%，均价6498元/ mm