【要闻】庐阳区66所学校“购买”物管

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据合肥晚报报道，中小学、幼儿园集中实行专业化物业管理，处理传统学校没有专业物业的情况，昨日，记者从庐阳区获悉，为庐阳区学校提高物业管理服务水平，为广大师生提供干净安全的校园环境， 庐阳区探索学校物业管理政府采购服务模式，通过公开招标为物业企业提供全区和幼儿园专业化的物业管理服务，日前，该项目招标已经在该区公共资源交易中心完成申报，标志着物品采购

购买中小学、幼儿园不动产

学校是最常见的物业形式，目前我国高校校园基本由改革后的物流集团管理，管理水平相对较高，但中小学、幼儿园物业管理对物业服务企业来说，这一重要原因之一是中小学、幼儿园面积相对较小，通常在操场一楼。 大家都知道，对房地产企业来说，规模在3千平方米以下，物业服务企业容易管理。

对庐阳区中小学来说，目前多所学校向一贯的学校方向快速发展，过去支离破碎的学校整合，学校规模变大，建筑增多，学校功能完善和规模变大，引入物业管理已迫在眉睫。

记者从庐阳区教体局获悉，此次庐阳区招标的中小学和幼儿园物业管理项目共投入约970万元，覆盖全区所有公办学校，50所中小学(含校区)、15所幼儿园(含校区)和1所校外活动中心(庐阳区青少年校外活动)

校园的不动产安全是最优先的事项

相比居民区物业，学校物业更有自身优势，庐阳区教体局相关负责人介绍说，学校对物业的要求与学校自身特点密切相关，对学校物业首先要具备安全性，安全是学校物业管理的重中之重。 与其他房地产不同，学校物业管理的重点不是防火、防盗，而是防止学生意外伤害。 中小学校，特别是低年级学生，对稍微修理电灯、擦拭上空的动向抱有好奇心，而物业服务管理要从安全出发，防止危险行为危害学生的安全。 的物业人员像保姆，有强烈的责任感，要求保护校园的花朵。

(冯朝旭任瑛陈晨合肥晚报合肥市网记者杨赛君)