【要闻】合肥对中介市场专项治理 严查贯穿开发商“炒房号”

本篇文章1117字，读完约3分钟

拿到中介费后拿到贷款服务费，而且拿到后就是几千元。 卖方吃完买方，虚报价格被藏了两头&hellip； &hellip； 近日，新安晚报连续曝光合肥房地产中介市场的乱象。 记者昨天获悉，合肥市房地产部门开展专项治理行动，将对中介机构的7类违规行为进行严密调查。

重点打击七种违反行为

此次专项治理行动主要集中在存量房成交量大、近期投诉多的中介机构。 从6月1日开始，合肥市房产局、市中介协会成立检查组，对中介机构进行集中检查。 中介机构的7种违规行为将成为积分打击对象。 其中，本报曝光的贷款判断费问题被列入要点检查复印件。

根据方案，乱收钱是这次特别管理的积分复印件之一。 其中包括中介机构是否提供代理贷款、代办不动产登记等其他服务，未向委托人证明服务复印件、收款标准等的。 是否有收款意向金、贷款判断费等。 据了解，许多中介机构签订了服务合同，只约定中介费征收标准，但服务复印件不具体。 贷款判断费等费用不仅事先不被告知，征收标准也不透明，涉嫌私自入账。

中介机构向买卖双方隐瞒实际房价，吃差价也是市民投诉的要点。 因此，中介机构和经纪人是否捏造涨价新闻，掩盖房地产交易新闻，特别是实际交易价格新闻、炒房等违规行为，也成为积分的管理文案之一。

目前合肥市场新房很漂亮，少数中介机构打通了开发商的炒股号码，一个房间号码被炒到几十万。 对此，房地产部门将严肃查处中介机构和经纪人是否存在与开发商贯通抛售房屋号码、炒房号、操纵市场价格、隐瞒房地产实际交易价格的新闻等违规行为。

除上述三份复印件外，检查组还将重点检查中介机构是否存在通过众筹支付首付等投机行为。 中介机构和经纪人是否有购买、租赁自己提供中介服务的房屋等行为。 中介机构是否采用中介服务合同的示范复印件，中介服务合同是否由从事该业务的房地产经纪人或2名房地产经纪人赞助签署。 中介机构是否按规定记录了业务情况和保留房地产中介服务合同等违规行为。

违反或踢出的[/s2/]

据悉，此次专项治理行动主要采取自查与集中检查相结合的做法，对公众投诉、媒体曝光的行为进行重点整治。 对检查中存在违法违规行为的中介机构和经纪人，依法给予限期整改、暂停网络签名、填写诚信档案、罚款、撤销备案等解决。

特别管理行动的另一个要点拷贝是为了全面执行上网本。 根据要求，在全市范围内通过中介机构进行二手房交易时，中介机构应当在合肥市房产局存款证明登记系统平台签订买卖合同，并印制存款证明。 中介机构应当按照规定的服务流程和标准，执行房源新闻的核实和发布，以及存款网络合同的签订等中介服务事业。 中介机构和经纪人的违法违规行为，一经确认，记入信用档案，视为情节严重，分别限期改正、暂停、取消网络签名操作资格等措施。