【要闻】合肥一手房价连续第8周破万 楼市将全面“放价”？

本篇文章1487字，读完约4分钟

资料的分配图

合肥降价了！ 从上周末开始，关于合肥楼市的传言流传非常广，据说物价部门在商品房价格备案页面上显示的赤字就是价格说明。 但记者知道，这一赤字是对去年省物价局全省开发商定制楼宇价格政策的重申，并不是新规定。

从上周开始，合肥滨湖等地区的小楼盘在合肥物价局官网的商品房价格备案页面登记的价格波动，引起了各方的关注。 安徽商报记者确实观察到，部分楼盘物价部门网站上的新备案价格较原有同小区不同楼栋有所上涨。

此外，各小区价格备案页面顶部记载，亏损行根据价格政策规定，商品房价格管理为市场调节价格，其价格由房地产开发公司自主制定。 围绕这次赤字，许多当地互联网解读为合肥楼市价格真正放开。

记者查询相关文件显示，实际上该赤字复印件与去年6月省物价局、省住建厅等12个部门联合发表的《意见》复印件相同。 该《意见》第五条规定，商品房销售备案价格由房地产开发公司根据开发建设价格、市场供求情况等因素自行明确，有关部门确定办理商品房销售价格备案时不得收取任何费用。

相关信息:合肥单手房价连续8周上涨万上周成交量134.51%

5月30日以来的一周内，合肥楼市一手房成交量上涨134.51%，价格有所下降，但连续8周维持在万元以上。 二手房价格齐全，价格最高的政务区挂牌平均价差78元，达到2万元/m2。

根据合肥家网的数据，上周合肥市区共成交1套住宅2732套，环比上涨134.51%，成交面积环比也超过100%。 9区中上周成交笔数5区上升，4区下跌。 由于楼盘密开，滨湖区上周成交974套，环比涨幅达864.36%。 价格方面，上周合肥市区单手住宅销售平均价格为10929元/m2，环比下降8.96%。 但记者表示，这是合肥市单手住宅销售的平均价格，自4月以来，连续8周超过万元。

在二手房行业，合肥上周持续上涨，量价齐涨。 合肥365房产家庭网数据显示，上周合肥市区二手房挂牌面积超过35000m2，比上周超过6000m2，挂牌均价13755元/m2，继续冲击新高。 9个大区域中，政务区上周二手房挂牌平均为19932元/m2，更是触及了2万元关口。

合肥一天要推十张地拍卖瑶海区建设体育场医院

一天之内，合肥6月参加拍卖的土地增加了10块。 合肥土地市场昨天重新公示了10个土地拍卖的相关情况。 其中8个位于市区，以纯粹居住为主。 在这些地块中，除未来开发并作为住宅房源供应市场外，瑶海区地块未来还将建设体育场地、公共绿地、800多个三级标准医院及医疗照顾项目等备受关注。

昨天，合肥土地市场一天发布了10张土地拍卖公告。 其中庐江县2个，合肥市区8个，其中瑶海区4个，滨湖区3个，蜀山区1个。

瑶海区的四个地号是e1605~1608号。 这四个地中前三个是纯粹的居住用途，第四个龙岗路附近的土地标记为医卫、居住用途。 除了将来增加住宅供应外，这四个在地面未来建设的非住宅项目也备受关注。

瑶海区e1605号地块出资竞争开发商，要求建设门台路和半塔路口占地20亩的体育场地，包括250米标准跑道，建筑面积4100㎡以上的室内体育场将建成，对外开放。 另外，出资沿着大众路建设约4.17亩的绿地。 e1608号地块相对特殊，要求拍卖公司办理拍卖登记手续时，提供瑶海区政府书面审查确认，1家以上(含1家)和3年以上医疗照顾领域运营经验，床位300张以上，3级甲方等医院

滨湖区的三块土地都是居住用途，面积不超过80亩，但要求未来住宅建设绿色一颗星的标准。 蜀山区地块w1604位于金寨路以西、沟英路北侧，面积只有11.91亩，用途为商住，参考价为800万元/亩最高。