【要闻】合肥限贷新政执行前最后一个周末 多楼盘＂夜跑＂

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合肥楼市限贷新政终于在24日上午由合肥市政府办公厅发布并得到证实。 距离7月1日的执行期限只有5天，本周末各种购买的诉求加速蜂拥而至，2天内合肥楼盘也少的8盘同时开张，而且楼盘在过去的一周内晚上开张销售。

现象

瑶海区的一座大楼连续第二天启用

昨天上午，合肥的雨还没有停，政务区天鹅湖酒店国际厅a区灯光明亮，近千人挤在无柱大厅里，用大屏幕紧盯着每次转动的10个号码。 这是位于瑶海区的保利罗兰春季184套房的加推现场，国际厅a区大厅门外的广场停着五颜六色的轿车，省内其他城市的车牌在一列车中占大多数。 上午9点30分，保利罗兰春加选房正式开始。 大屏幕上每滚动10个g+数字的选室号码，购买者就会以百米冲刺的速度前往选室区。 记者准备用手中的照相机拍摄的瞬间，发现很多人影都很模糊。 拿到现场354天的买家来自涡阳，他说从早上就等了两个小时，只是一朵摇撼，还没有他的号码。 到了十点多，他有点着急，不能再摇号了就不见了。 7月1日的限制贷过后，对他来说门槛太高了。 24日合肥限贷新政正式公布之日，保利罗兰春季在原一希尔顿酒店进行了一波加推。 平均价格为12069元/？ 48套房卖完了。

多个光盘夺走电话销售再现

记者表示，25日有4个楼盘开盘或加推，除保利罗兰春外，还有奥青城吗？ 凤湖家在北二环明发商业广场靠近，在文一陶冲湖城市广场公寓靠近，在新站区光盛豪庭5号楼靠近。 4座大楼的房间数共计729套，共计近3000人来到现场参加了摇滚号码。 今天，肥东、长丰等4个楼盘将紧靠。

从21日开始传出限制贷新政以来，合肥连续在工作日晚上开设了许多楼盘。 22日晚，在祁门路的淮矿东方名邸网上就近，270套房均价12998元/？ ； 位于蒙城北路的华地森林湖前期预订时间仅为22日下午和晚上，23日上午新增180套房源，均价12499元/？ ； 23日下午，保西山林语在高新区皇冠假日酒店推送96套大户型和豪宅，均价16526元/？ 500对买家筛选后，只有150对有机会现场选房。 新政实施前不久，合肥也要求楼盘率先向购房者支付高比例首付。 位于繁华街道的楼盘今天开张，多个买家从运营商顾问那里得到提示，购买当天的首付必须支付总额的60%以上。 在新政的风声下，合肥楼盘也开始主动出击提高销售额。 记者了解到，此前合肥许多开发项目已经有住房资源大幅增加的迹象，相比今年春节后至5月的2个多月，周末集中的推盘和工作日住房资源量明显增加。 在这种情况下，长期以来罕见的楼盘电话销售有增加的迹象。

观点

需要注意行业名称的信用限制效果

关于7月1日实施的限定信贷新政，合肥多位开发商认为，限定信贷政策的效果尚需注意。 合肥目前的市场供求关系还没有变化，提高资金门槛有利于降温投资。 合肥房地产研究所副所长凌斌表示，合肥重返限贷的很大原因是一段时间内车位、理财、家装等持续混乱，国内不少研究数据指出合肥房价涨幅较大，但合肥房价基数在周边省会城市偏低 新政的出台执行对复盘行为有一定的打击作用，关注投资行为。 (安徽商报)