【要闻】合肥对民生行业价钱乱象说“不”

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在昨天召开的年合肥市市场价格行为专项整治工作会议上，合肥市物价局对房地产行业、零售商业、电商、客运、旅游、汽车学校、通信、非公共医疗等涉及市民生活诸多领域的价格行为提出了规范要求。

从现在开始，合肥将开展两个月左右的专业整治，规范以上领域的价格行为。

不动产

合肥对商品房的加价销售不说。

绑车，绑柔软的衣服&hellip； &hellip； 昨天，合肥市物价局对房地产领域发生的种种混乱表示否定。

在昨天举行的合肥市市场价格行为专项整治工作会议上，公布了对合肥市商品房销售价格行为的观察事项。 房地产开发项目应当要求销售现场不一次性公示的复印件。 除了所有准售房源外，还必须公示车位新闻。 除公示牌标价外，商品房不得涨价，不得收取未注明的费用。 商品房备案价为最高售价，销售公司可以调整，但不得超过，除非变更备案价。

根据要求，合肥市已经办理现房销售备案，获得预售许可的房地产开发项目，应当在销售现场一次性不重复公示所有准销售房源、车位等新闻，以申报价格的正牌对外销售。 商品房销售现场应当在规定的现场公示商品房销售明码标价公示卡、商品房销售相关情况公示卡和车位(库)销售明码标价公示卡，销售现场应当提供一种以上的价格查询方法，但标价复印件应当一致

商品房销售明码标价公示卡、商品房销售相关情况公示卡和车位(库)销售明码标价公示卡必须按照文件规定格式填写，字迹清晰，标示醒目。

根据物价部门的要求，商品房总售价、车位销售总额一栏必须填写实际成交价格，并按明码标价记录备案价格。 例如，购买者要求保密时，可以用已销售等语言进行显示。

公示中，应当确定各商品房的楼号、房号、楼层、户型、层高、建筑面积、套内建筑面积、分配的共享建筑面积。 决定表示享受折扣及折扣的条件、销售状态的标记。 销售停车位(库)时，必须显示各自的销售车(库)的位置、面积、销售状态。 这些公示新闻不得缺少项目、项目。

最引人注目的是，物价部门确定，商品房销售公司除公示牌标价外，不得加价销售商品房，不得收取未注明的费用。

广告推广中多少钱可以买到？ 去现场也买不到吗？ 物价部门在房地产开发项目广告推广相关价格新闻，以及前期预约、互联网电子商务服务合同、项目证明、销售推荐过程中作出的具体明确承诺，必须真实、准确、严格、切实履行

据了解，商品房销售公司按市物价局商品房明码标价备案的价格为最高售价，商品房销售公司有权调整备案价格，但除非变更备案价格，否则不得超过该备案价格出售房源。

电商

不再是价格监督管理真空地带

随着许多人有习性地网购，网络价格违法行为也不少。 有人主张打折，有人偷偷提高成本，有人明明有返还却需要给予好评&hellip； &hellip；

市物价局发布的电子商务网络零售价格行为观察了几个事项，确定了在网上销售商品提供服务，必须和实体店一样，依法标明价格。 在开展促销活动时，必须确定促销活动的时段。 禁止虚假或误导性的标价形式或价格手段，欺骗顾客诱导交易。

虚假欺诈手段主要是虚假成本，其标示的成本是虚假、捏造的，必须在此次促销活动前7天达到最低成交价格，否则没有交易记录。 没有成本支撑的情况下，不能采用成本原售价成交量等词语。

商品销售和服务提供前有价格约定，销售结束后未履行的，如购买后返还×； ×； 、销售结束后未退款或未主动退款的。 虚假折扣，即标称的折扣价不真实，或计算折价幅度的基础不是成本。 采用今天、今天的优惠、明天的涨价等不确定的表现、误导性的语言、文案、照片等推广，引导购买。 采用特价、清仓价、全网最低价、市场最低价、出厂价、零利润等表现，但价格不真实、不准确、无根据或无法比较。 商品销售或者服务的提供有附加条件的，不显示或者模糊价格附加条件。

物价部门建议，网络销售公司应当建立完善的售后服务机制，并在网店公示。 &lsquo； 以差额退保机制为例，实际收讫价高于标示价或图像标示价与实际收讫价不一致的，应当按差额倍数赔偿。 市物价局的人介绍。

手机

机主不允许开通增值业务[/s2/]

没有积极开通增值业务，天气预报、铃声等个别增值业务，在顾客没有订阅新闻的情况下，默认开通，没有通知就自动开通个别增值业务&hellip； &hellip； 物价部门公布的通信运营商价格行为观察的几个事项囊括了目前手机费用面临的各种问题，鼓励市民进行观察。

主张广告与实际不符的问题，如&lsquo；购买0元时未证明附加条件，&lsquo； 话费手机将是&lsquo。 买手机的费用相关条款不通知等。 在某些定制模式下，物价部门在销售时会强制捆绑、卸载软件(视频、信息等)，或者客户打开流量(甚至自动打开流量)

有些人喜欢拥有6、8个靓号，但电信运营商对部分靓号必须采用高额套餐，涉嫌强制费用。 一些靓装套装是捆绑销售的，通过房子也需要保底的费用。

另外，销售收款标准和客户电话资费难以查询的手机和服务不明确代码标价，采用自制价签、收款项目和收款标准，服务标准未公示在经营场所显著位置等。

与以上各种不规范的价格行为相比，合肥将展开整治。

从2007年7月开始，市物价局将利用2个月左右的时间，突出民生热点和纠正市场失灵两个监管点，规范零售商业、电商、客运、旅游、汽车学校、通信、非公共医疗、房地产等领域的价格行为，采取市、区上下联动的方法 调查价格违约事件，揭露典型案例，明显规范市场价格秩序，提高经营者的价格诚信意识，比较有效地遏制市场舞弊。