【要闻】“金九”首周 合肥一手房量价齐跌

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金九首周，合肥一手商品住宅计量价格微跌，但价格仍超过1.2万元/㎡。 市区二手房挂牌再创新高，政务、滨湖均价超过2万元/克。

合肥家在2月

进入9月，合肥楼市又火了，周末两天，楼盘2小时内销售，有时楼盘48分钟销售。 据统计，上周合肥市区手商品住宅共销售2272套，环比跌幅8.35%。 每周最高销量为471套(高新技术产业开发区)。

销售平均价格，上周合肥市区单手商品住宅为12002.81元/㎡，比上周下降296.09元/㎡，环比下跌2.41%。 9个区中，5个区价格下降，降幅超过10%，其他4个区环比涨幅最大也未超过10%。 最高值出现在滨湖区，为15407.13元/㎡，其次为高新技术产业开发区15130.49元/㎡。 最低价格出现在蜀山区，只有5542.09元/㎡，受振荣·。 锦尚公馆和嘉锦苑等低价钱园区备案量增加的影响。 在库存方面，合肥家网昨天的数据显示，单手商品住宅的可售套数为11852套，这也是首次低于12000套。 根据最近的成交量，按月平均6000套左右计算，去化周期还不到两个月。 市区二手房上周下跌，挂牌均价再创新高，达到16150元/㎡。 9个区域中，政务、滨湖两区二手房上周挂牌价格均超过2万元/㎡，这也是合肥市区首两个区域的二手房价格，超过2万元。 最低的市区二手房挂牌均价，上周达到12559元/㎡。

其他城市的房价正在上升

我省其他一些城市，上周安庆、池州和鞍山三城市一手商品住宅销量环比涨幅均超过20%，其中安庆环比涨幅达48%，但成交案例数仅为262套。 成交量超过1000套的城市除合肥外，还有六安( 1186套)。 阜阳上周的成交套数超过了1000套，但上周下降到了862套。 降幅为蚌埠成交量环比减少23%，阜阳环比减少22%。

除合肥外，阜阳一手商品住宅平均价格最高，为6309元/㎡； 其次是鞍山，5063元/㎡。 另外，池州、滁州、安庆、六安等都不超过5000元/㎡。 环比涨幅，鞍山上周是我省手部房价涨幅最大的城市，达到5%。 六安一手房平均价格环比下跌5%。 长丰、肥西、肥东三县市场，上周成交商品住宅917套。 平均价格为9387.4元/㎡。 其中，长丰成交611套，以三县最多。 肥东的销售平均价格最高，为9983.74元/㎡。 二手房三县中长丰县招牌面积最多，平均价格也最高。