【要闻】合肥上周房价下降肥西均价近2万！超小户型渐走俏

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销售额继续在低位徘徊，价格略有下降，成为上周合肥楼市的优势。 在不足1300套的单手房成交量背后，房源不足导致的区域成交大幅下降。 受个人盘价影响，上周合肥市区二手房平均价格下降。

数据显示，上周合肥市区成交住宅类商品房1272套，比上周减少近600套，环比下跌32.01%。 上周，庐阳区只有一座大楼超过200套，4个地区超过100套。 成交量下降最明显的是包河区，减少600套，其余许多区域成交量对比减少100套以上，市区成交量进一步萎缩。

价格方面，上周合肥市区手商品住宅销售均价13681.21元/平方米，比上周下降808.91元/平方米，环比下跌5.58%。 但是这个价格还是合肥市一手房的周均价第三高。 平均价格下跌的主要原因是市区销售价格高楼盘销售额明显减少，1.3万元/平方米以下楼盘销售额明显增加等。

上周合肥市区的卡数有所增加，价格也有所下降。

数据显示，刷卡面积比上一周增加了不少，但刷卡均价为15744元/平方米，比上一周下降了一千多元。 各区中，政务区挂牌均价仍超过2万元/平方米，但其他区之间价差呈缩小趋势，市区挂牌最低区域均价也超过1.3万元/平方米。

三县上周一手商品住宅销售649套，均价10118.8元/平方米，其中肥西高价楼盘成交量增加，均价达到18122.55元/平方米。 二手房三县成交量增减不同，长丰价格环比上涨明显，肥西、肥东价格均下跌。 (安徽商报)

合肥超小户型公寓越小越好卖

业界相关人员的注意力不从心

深圳开发商推出面积仅6平方米的鸽子笼房引起热议，记者知道合肥市场也有不少超小户型，但面积并不夸张，多为20平方米左右，备受市民欢迎。

合肥最小户型20平方米

据悉，上周末，深圳开发商发售了面积为6平方米的88万元公寓，半天内售罄。 现在，在房价高涨的背景下，一有消息，立刻引起了全国的热议。 我无法想象6平方米怎么生活，6平方米的房子还是房子吗？ 有网友表示，这和以前香港给底层劳动者提供的鸽子笼房子一样，简直是反人类的设计。

记者发现，超小户型在合肥也不少见。 但是面积没有深圳那么夸张，最小的是20平方米左右。

现在合肥是卖场的盘子，有20平方米的小公寓在出售。 比如庐阳区某盘出21平方米~37平方米的小公寓，公寓5米4挑，目前最小的21平方米先卖完。

在滨湖区也选择公寓出售，面积为25平方米~65平方米，同样，越是小户型反而越先卖完。 单价也一样，面积越小总价越低，价格越小。 林先生几年前买了一套20平方米以上的小公寓进行投资。 根据她的设想，她买公寓是为了出租，当时她可以选择20平方米以上的户型和40平方米的户型，但选择了前者。 两个户型租金几乎没有差别，所以买小的比较划算。

但是记者发现，市民考虑到总额便宜，入手了超小户型的公寓，但最后转手时遇到了难题。 张先生的房产不超过30平方米，打算出租几年后转卖，但很久没人商量了。 对此，二手房经纪人表示，户型太小不适合自住，二手房购房者很少选择这类房产。

在家扩大房间很流行

设计师逆天改造6.8平方米的最小学区室不足30平方米住着三代人&hellip； &hellip； 最近，一点点关于房屋改造的样品广为流传，一点点的设计师在小房子里利用设计赚取空间，买不起大房子的业主也能过上更好的房子生活了。 这种创意装修也开始在合肥市场流行起来。

记者了解到，目前许多家具企业，特别是网络家具企业，纷纷推出创意装修、小空间做大空间的卖点来吸引顾客。 家具的销售者也在复制这个。 例如，稍微定制一下家具，就会出现用家具可以做三间房，把房子扩大20平方米等广告。 这些家具虽然比普通家具产品贵一些，但吸引了准备装修的业主，完成装修的业主也要重新装修家具，为房子扩大空间。 (新安晚报)