【要闻】新房没到手就被法院查封 安徽上千户业主遇交房难

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中央人民广播电台潜山9月26日报道，据中国之声“信息慢高峰”称，由于开发商与承建方工程款矛盾、纠纷，安徽省潜山县中皖鑫座二期项目4次延期后仍未能为200多名购房者提供房，造成购房者购房新房

记: 9月20日是潜山县中皖鑫座二期交房日，200多位业主一早赶到新房所在源潭镇源潜大街88日，准备收房。 一进入住宅区，大家都目瞪口呆。 没有自来水，没有电，没有路面绿化，没有公共设施。 什么都没合格，没验收，我们怎么住？ 业主告诉记者。

此次交付的中皖鑫座二期为6号楼和7号楼，没有一位业主要租房。 让他们生气的是，这个项目至今为止延期过4次交房。 因为根据当初签订的合同，他们应该在去年9月30日拿到新房子。 他说这房子不能交货，因为土建、地基有问题，从三个月推迟到了年底。

开发商安徽巨城皖企业当时承诺，将大力推进工程进度，在年12月31日前确保交房条件。 业主说:“12月30日我也来了。 外墙没有油漆，没有安装窗户，没有安装电梯，什么也没有。

交房再次延期，开发商承诺今年6月底交房。 但是，到了约定的时间，新房子还没有完工。 今年8月31日，中皖鑫座二期尚未通过验收，业主不得不再次延期，接受了9月20日无条件交房的现实。 没办法，自己血汗钱，心里无法表达这个。

次延期后，仍有200多位业主至今仍无法获得新房。 在采访现场，一位业主告诉记者，自己全额购买的新房还没有拿到，却被法院没收了。 65岁的徐华完是潜山本地人，在中皖鑫座二期7号楼买了两套房子。 一套付了全款，一套在银行贷款。 新房子很久不能交货，他本来很着急，但出乎意料地又得到了坏消息。 他说:我简直不敢相信。 我当时很生气。

像徐华完一样，在中皖鑫座二期购房的人，也不少会被查封。 作为中皖鑫座二期开发商，安徽巨城皖企业承认拖欠发包人工程款，发包人将开发商告上法院，扣押房产，追讨剩余全部未付工程款1700多万。

安徽巨城中皖企业副总经理刘明生说:“起诉施工单位是他的权益，他要求保护自己的权益，扣押不动产，这也无可厚非。

开发商和发包人工程款纠纷仍在当地法院审理。 中皖鑫座二期多次推迟交房已是不争的事实。 对此，开发者承认与自己有关。 刘明生说，雨水和天气方面做得不够。 二是地质勘探有失误。

开发者表示，上述两者是导致无法在年9月30日按期交付房间的主要原因。 之后的三次延期交房，都和建设方有不小的关系。 刘明生说，到目前为止，有些工程还在进行中，地下车库的工程，今天还有人在那里施工。

开发商和发包人因工程费用发生纠纷，受害的有200多名无辜购房者，其中一间新房被法院查封。 针对中皖铁座二期存在的这些问题，当地政府已经介入了调查。

潜山县源潭镇副镇长刘会正说:“从反馈情况看，购房已经解封。

下一步是鼓励开发者和建设者合作，将新房子交给业主。 但是，开发商目前陷入债务危机，资金成为不可避免的难关。 经历了4次延期后，中皖鑫座二期尚未通过验收，9月20日交房也空了。 对此，开发商必须向买家解释清楚。 业主说:现在赶紧把这所房子交给我们，综合检查完毕，我们就安心住了。