【要闻】合肥首个“搭积木”商住小区揭开面纱 噪音和污染少

本篇文章798字，读完约2分钟

住在搭积木盖的房子里是什么感觉？ 记者昨天获悉，合肥市首栋住宅产业化商住楼售楼部昨天正式对外开放。 但是，该大楼第一期出售的是大面积的精装户型和数百平的别墅。 日前，位于合肥市龙川路北侧、西递路两侧的这座低密度楼盘正式开放了售楼处。 与合肥不同，目前许多商业楼盘的优势在于住宅产业化，售楼部的厂房也明确了这个概念。

住宅产业化，一般是搭积木盖楼房，大部分墙壁、地板由工厂管线提前生产，运到工地，通过拼接固定。 这种建筑技术的优点是噪音和污染比普通的建筑方法少，建设效率高。

去年12月31日，该大楼所在的127.95亩包河区地块拍卖最终以430万元/亩、总价5.5亿元成交。 昨天，合肥市房产局住宅产业化办公室主任张大传介绍说，该项目目前已进入前期最后阶段，作为该市第一个这样的商住项目，对今后的市区住宅产业化技术宣传起到了重要作用。

据了解，该楼盘目前尚未公布售价。 但是，其周边的龙川路沿线已经有楼盘，目前的售价多为1.7~1.8万元/平方米。 因为这个合肥房地产界的人预计未来的售价可能会突破2万元/平方米。

张大传说，到今年年底，长丰县附近的土地将被要求仿照包河区的地块，用住宅产业化技术进行建设。 目前住宅产业化建筑的价格比每平方米的一般方法略高，但小区建筑规模越大，价格越小。

未来，合肥将宣传这项技术，提高建设效率，减少对市区的噪音和粉尘等污染。

-背景介绍

本楼宇地块如转让前文件规定，竞买人应提供市住宅产业化事业指导组办公室书面确认的建筑公司、预制构件及结构构件生产公司签订的三方协议，确定本地块建筑公司总承包施工单位和提供预制构件的生产公司

这意味着合肥市将从土地出让环节吸引住宅产业化技术进入商业楼宇市场。 此前，该市计划在多年招商引资中引进长沙远大、黑龙江宇辉等国内领域的公司，使该产业达到千亿级。 在公司引进后的多年中，合肥市住宅产业化技术被大量采用于保障房建设中。