【要闻】合肥商品房备案系统多天显示销量为零 楼市库存明显回升

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由于近两个月的限购，上周合肥市区累计成交商品住宅31套，老三县累计成交住宅85套。

合肥市在低于100位数的市区成交量后再次停止更新的备案数据，只有11月21日为每天31套，其他6天的备案量均为0。 这持续到11月28日，截至28日下午6时，合肥市商品房备案系统中住房备案数依然为0。

由于购买客户流失严重，市场上出现了罕见的楼市优惠，如购买3000元扣除10000元等。 但是，合肥市房地产行业人士表示，今年各大开发商基本都提前实现了全年的销售目标，大家都不担心新年的到来。 预计到明年为止，促销力度将会加大。 江淮朝报记者余佼佽

合肥楼市库存明显恢复了市区可售住宅类商品房约1.2万套。

这个楼盘的广告电话都少了。 合肥市民刘先生说，限购政策刚出台的时候，她经常接到楼盘的电话，询问是否需要买房，让开发商也感叹开始积极卖房。 但是，最近这样的电话很少，合肥楼市逐渐平静。

根据在线备案系统，11月20日~11月26日，合肥市区成交住宅类商品房31套。 需要观察的是，这期间的单日备案中只有11月21日有商品房备案数据，其他6日合肥市没有更新商品房备案数据。 市区每周只销售31套，长丰、肥西、肥东3县销量也不到100套:数据显示，近1周，长丰、肥西、肥东3县商品住宅备案数为85套，均创下周销量最低。

对此，有业内人士认为，由于此前合肥楼市行情利好，合肥不少开发商已完成全年销售任务，限购以来，购房群等市场因素发生较大变化，开发商推送节奏也将放缓，年内合肥楼市将延续这一局面。

根据365淘房公布的数据，截至11月上旬，合肥市区可销售住宅类商品房近1.2万套，长丰、肥西、肥东县可分别销售住宅类商品房2531、2531、3217套。 其中，合肥市库存量大幅回升，与9月相比增加3000套，库存量近6个月来首次超过1.1万套。 其中，高新技术产业开发区、新站区、滨湖区库存量均超过1700套。 (新安晚报)

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记者从省物价局获悉，在半个月的房地产价格专项检查中，全省6个地市的31家公司在售楼盘有价格违法行为，部分压盘出售，部分有虚假标价。

进一步加强房地产市场价格管理，净化房地产市场价格环境，从11月10日起，省物价局组织7个检查组向合肥、芜湖、蚌埠、黄山、滁州、阜阳等6市商品房和50家房地产中介机构出售。 截至11月25日，查出31家涉嫌违反价格的销售大楼、13家房地产中介机构店铺。

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一、省物价局按照法定程序，依法解决直接查出的涉嫌违反价格的案件。 另外，省物价局还组织全省各市价格主管部门，对本辖区内其他楼盘和销售房地产中介机构的门店进行全面检查。 物价部门欢迎广大社会群众拨打价格热线12358，举报商品房销售过程中各类价格违法行为，一经查处，将认真解决，切实维护客户合法的价格权益。 (合肥日报)